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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/店面 羅丹大廈

2,450萬

44.03坪

55.7萬

5.93坪 1~ 2/ 15 28.2年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

1,400萬

25.19坪

55.6萬

13.92坪 1~ 2/ 2 62.6年 0房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 羅丹大廈

高雄市三民區明吉路11號

2,450萬

44.06坪

55.6萬

夾層；

 5.93坪 1~ 2/ 15 28.7年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區博愛一路172號

4,500萬

81.15坪

55.5萬

24.81坪 1~ 4/ 4 47.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街64號

1,464萬

26.53坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.06坪 1~ 5/ 5 19.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街366號

1,800萬

32.78坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區義華路312號

2,645萬

48.53坪

54.5萬

價金包含未登記建物地下室

 15.37坪 1~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路18號

2,100萬

38.53坪

54.5萬

5.14坪 1~ 2/ 16 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街112號

6,850萬

125.59坪

54.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.22坪 1~ 4/ 4 15.3年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路18號

1,700萬

含車位價

31.18坪

含車位坪數

54.5萬

4.13坪 1~ 1/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之1號

2,570萬

47.36坪

54.3萬

土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。

 6.25坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市三民區建工路874號

4,160萬

76.72坪

54.2萬

搬家後有預計向建商購買不動產事宜

 27.73坪 1~ 3/ 3 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區建工路870號

4,153萬

77.08坪

53.9萬

含有租賃協調事宜

 27.69坪 1~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,050萬

38.27坪

53.6萬

48.46坪 1~ 2/ 2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S15棟0號

1,888萬

含車位160萬

40.73坪

含車位8.35坪

53.4萬

總價含地上權標的價款691萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鼎宇春天

2,000萬

37.92坪

52.8萬

4.79坪 1~ 2/ 14 25.0年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 高雄站前

高雄市三民區建國三路247號

2,680萬

含車位150萬

51.92坪

含車位3.65坪

52.4萬

夾層；

 3.80坪 1~ 1/ 15 2.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區應昇路9號

950萬

18.20坪

52.2萬

21.32坪 1~ 1/ 1 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區重慶街325號

380萬

7.31坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 1~ 1/ 5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區民和街50號

780萬

15.09坪

51.7萬

二樓整層增建未保存及一樓廚廁

 6.40坪 1~ 1/ 5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

1,770萬

34.39坪

51.5萬

25.60坪 1~ 2/ 2 46.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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