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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

高雄市三民區新民路151巷27號

1,100萬

31.16坪

35.3萬

19.98坪 1~ 3/ 3 48.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區士良街125號

850萬

39.41坪

21.6萬

增建至5樓其他增建；

 19.55坪 1~ 3/ 3 47.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段870地號

182萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

保生街16號

1,350萬

50.38坪

26.8萬

19.41坪 1~ 3/ 3 43.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

建工路882號

1,900萬

74.16坪

25.6萬

19.41坪 1~ 4/ 4 54.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區自重街42號

1,450萬

46.83坪

31.0萬

19.27坪 1~ 3/ 3 45.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~ 5/ 5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

灣復段385-3地號

175萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區愛國路4巷1號

757萬

22.09坪

34.3萬

18.74坪 1~ 2/ 2 47.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區建工路866巷4號

1,405萬

44.95坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.74坪 1~ 3/ 3 56.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區新民路171號

1,500萬

45.22坪

33.2萬

其他增建；

 18.69坪 1~ 3/ 3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷22號

820萬

40.14坪

20.4萬

其他增建；

 18.62坪 1~ 4/ 4 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區鼎山街569號

2,100萬

81.76坪

25.7萬

18.61坪 1~ 5/ 5 38.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷20號

950萬

40.14坪

23.7萬

其他增建；

 18.55坪 1~ 4/ 4 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路256號

930萬

52.78坪

17.6萬

其他增建；

 18.54坪 1~ 3/ 3 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

民族一路262號

1,430萬

52.78坪

27.1萬

18.49坪 1~ 3/ 3 53.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

民族一路312巷44弄7號

1,000萬

44.57坪

22.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.47坪 1~ 3/ 3 52.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市三民區建工路866巷6號

1,379萬

44.95坪

30.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.39坪 1~ 3/ 3 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄10號

1,000萬

20.47坪

48.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 18.39坪 1~ 2/ 2 54.0年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區鼎山街569之1號

2,100萬

80.90坪

26.0萬

18.39坪 1~ 5/ 5 38.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄1號

1,180萬

20.31坪

58.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 18.30坪 1~ 2/ 2 54.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷17號

850萬

21.24坪

40.0萬

其他增建；

 18.24坪 1~ 2/ 2 47.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區士良街136巷32號

660萬

24.30坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.22坪 1~ 2/ 2 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區建和街62號

1,200萬

59.77坪

20.1萬

其他增建；

 18.15坪 1~ 4/ 4 42.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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