三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 孩子王大樓

1,050萬

含車位120萬

40.45

含車位5.02坪

26.3

3.16坪 14~ 14/ 16 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 當代國寶

1,778萬

含車位價

63.35

含車位9.11坪

28.1

5.05坪 5~ 5/ 14 25.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 孩子王大樓

625萬

26.37

23.7

2.06坪 7~ 7/ 16 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 孩子王大樓

高雄市三民區民孝路51之1號5樓

600萬

含車位價

39.71

含車位5.02坪

15.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.10坪 5~ 5/ 16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶大廈

1,008萬

34.99

28.8

4.66坪 10~ 10/ 13 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 京品集

655萬

23.38

28.0

3.54坪 4~ 4/ 13 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

1,290萬

含車位價

43.87

含車位坪數

29.4

6.93坪 12~ 12/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷31號8樓之1

1,290萬

含車位價

48.38

含車位7.96坪

26.7

7.61坪 8~ 8/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 星光大樓

1,505萬

含車位160萬

57.34

含車位7.21坪

26.8

5.34坪 13~ 13/ 14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位價

28.30

含車位2.80坪

24.0

2.20坪 2~ 2/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路62之2號3樓

1,250萬

38.47

32.5

含傢俱設備費;其他增建;

3.58坪 3~ 3/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251號7樓

1,760萬

含車位價

59.35

含車位6.71坪

29.7

含裝潢費;含傢俱設備費;

8.82坪 7~ 7/ 15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴七重奏

1,128萬

含車位80萬

35.89

含車位1.89坪

30.8

2.76坪 4~ 4/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 杏湖社區

1,120萬

含車位價

40.37

含車位坪數

27.8

3.76坪 5~ 5/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 加樂富大樓

1,400萬

含車位價

51.95

含車位7.79坪

27.0

5.16坪 5~ 5/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11

24.2

3.42坪 2~ 2/ 15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號7樓之1

1,118萬

含車位價

43.63

含車位7.96坪

25.6

4.75坪 7~ 7/ 15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 戀戀LOVE

970萬

含車位價

29.96

含車位2.53坪

32.4

2.33坪 12~ 12/ 22 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號20樓

740萬

27.42

27.0

2.80坪 20~ 20/ 22 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 帝匯大廈

高雄市三民區褒揚東街162巷65號10樓

3,250萬

含車位價

76.82

含車位12.17坪

42.3

含傢俱設備費;

10.22坪 10~ 10/ 15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街99號20樓

2,700萬

含車位價

97.30

含車位18.20坪

27.8

12.34坪 20~ 20/ 20 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 文鼎苑

915萬

含車位價

25.11

含車位1.79坪

36.4

1.89坪 15~ 15/ 15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號7樓之6

760萬

含車位價

24.68

含車位1.79坪

30.8

1.84坪 7~ 7/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74

146.9

其他增建;

171.82坪 1~ 1/ 1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓/店面 御盟逸居

高雄市三民區陽明路455號

1,657萬

含車位價

33.11

含車位28.50坪

50.0

4.73坪 1~ 2/ 15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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