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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號5樓之13

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 5~ 5/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷20之11、13號

65萬

6.33坪

10.3萬

交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位

 3.80坪 1~ 1/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號3樓之4

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 3~ 3/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號11樓之3

530萬

19.00坪

27.9萬

2.20坪 11~ 11/ 15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之13

219萬

10.07坪

21.8萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號3樓之22

162萬

10.03坪

16.2萬

1.56坪 3~ 3/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號7樓之11

180萬

10.93坪

16.5萬

1.71坪 7~ 7/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號6樓之8

320萬

13.67坪

23.4萬

附贈冷氣.簡易傢俱

 1.11坪 6~ 6/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 文藻臻品

高雄市三民區鼎仁街41巷58號5樓

192萬

11.05坪

17.4萬

3.37坪 5~ 5/ 5 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍鄉八代

286萬

11.39坪

25.1萬

1.16坪 11~ 11/ 12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.25坪

22.8萬

0.50坪 8~ 8/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~ 9/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號6樓之13

240萬

16.20坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 6~ 6/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市三民區歸綏街162之4號

198萬

10.97坪

18.0萬

3.75坪 5~ 5/ 5 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 靜園小築

高雄市三民區清華街158之1號3樓之1

212萬

10.72坪

19.8萬

1.85坪 3~ 3/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 花語蝶大廈

335萬

11.94坪

28.1萬

1.17坪 8~ 8/ 11 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號7樓之12

190萬

9.55坪

19.9萬

陽台外推；

 1.06坪 7~ 7/ 8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 彩虹新世界

195萬

5.65坪

34.5萬

1.08坪 7~ 7/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 菁英會館雄五館

125萬

5.69坪

22.0萬

0.54坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號4樓之3

200萬

13.67坪

14.6萬

含傢俱設備費；

 3.18坪 4~ 4/ 6 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 日安地球

260萬

14.14坪

18.4萬

1.09坪 15~ 15/ 18 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號6樓之5

160萬

9.98坪

16.0萬

1.63坪 6~ 6/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 新樓中樓

260萬

11.04坪

23.6萬

0.83坪 13~ 13/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路495號11樓之3

296萬

13.06坪

22.7萬

1.35坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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