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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 皇后套房

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 新樓中樓

355萬

12.09坪

29.4萬

0.91坪 19~ 19/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號3樓之9

215萬

9.80坪

22.0萬

1.01坪 3~ 3/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 新樓中樓

365萬

12.03坪

30.3萬

0.91坪 17~ 17/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

137萬

4.86坪

28.2萬

0.98坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號3樓之3

208萬

11.71坪

17.8萬

0.59坪 3~ 3/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

630萬

16.17坪

39.0萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之5

630萬

16.45坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 妙房東大廈

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號3樓之7

170萬

10.43坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 3~ 3/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 英雄世家

235萬

10.99坪

21.4萬

0.85坪 5~ 5/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~ 10/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟12號

686萬

19.06坪

36.0萬

1.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之14

292萬

13.02坪

22.4萬

2.61坪 2~ 2/ 8 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 高雄站前廣場

280萬

含車位價

14.90坪

含車位坪數

18.8萬

0.78坪 18~ 18/ 21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓之15

235萬

含車位價

16.10坪

含車位坪數

14.6萬

汽車停車位現況無法使用

 1.65坪 4~ 4/ 7 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 英雄世家

268萬

10.99坪

24.4萬

0.85坪 8~ 8/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房

高雄市三民區河北一路114號3樓之2

100萬

12.04坪

8.3萬

3.86坪 3~ 3/ 5 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

750萬

16.17坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

750萬

17.01坪

44.1萬

1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之11

249萬

13.53坪

18.4萬

1.11坪 11~ 11/ 19 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號15樓之3

750萬

17.19坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號13樓之5

750萬

16.45坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。