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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

灣中段933-8地號

165萬

-

39.9萬

4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.土地目前供通行使用

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣中段838地號

68萬

-

15.9萬

現況為道路使用

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟3號

1,145萬

32.68坪

35.0萬

2.00坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~ 1/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟1號

1,360萬

含車位230萬

36.65坪

含車位8.31坪

39.9萬

2.22坪 1~ 1/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟13號

1,350萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

34.7萬

2.54坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟15號

1,315萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

33.3萬

2.50坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A8棟7號

580萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

19.8萬

1.79坪 7~ 7/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A棟5號

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

2.54坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟13號

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

2.40坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A15棟9號

950萬

含車位130萬

29.63坪

含車位5.97坪

34.7萬

1.84坪 9~ 9/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟14號

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

1.84坪 14~ 14/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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