三民區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 真愛

明誠一路376號12樓

750萬

31.42

23.9

3.79坪 12~ 12/ 14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11201 大樓/套房 真愛

高雄市三民區明誠一路366之2號4樓之3

249萬

12.27

20.3

其他增建;

1.46坪 4~ 4/ 14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街12號5樓

778萬

32.58

23.9

4.96坪 5~ 5/ 13 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴十二重奏

明誠一路171號15樓

1,585萬

含車位價

50.99

含車位6.72坪

31.1

6.84坪 15~ 15/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓/店面 認真大樓

明誠一路591號

1,758萬

含車位價

79.92

含車位坪數

22.0

8.67坪 1~ 3/ 13 23.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄2號3樓

350萬

19.16

18.3

建物完工日期民國60年2月。

9.13坪 3~ 3/ 4 51.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷9號4樓

253萬

13.33

19.0

其他增建:後方廚房增建

9.18坪 4~ 4/ 4 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 華廈 忠勇新城大樓

鼎勇街35號8樓

800萬

38.38

20.8

8.39坪 8~ 8/ 10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11111 大樓/套房 真愛

高雄市三民區明誠一路366之2號10樓之2

260萬

11.19

23.2

其他增建;

1.34坪 10~ 10/ 14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號3樓

358萬

18.78

19.1

9.13坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區大福街91之1號2樓

300萬

26.52

11.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.41坪 2~ 2/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 宏琳尊龍

大享路118號9樓

880萬

含車位價

51.66

含車位坪數

17.0

7.99坪 9~ 9/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11110 華廈

高雄市三民區莊敬路66號

3,380萬

133.31

25.4

陽台外推;

22.21坪 -1~ 2/ 7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 新之住

高雄市三民區大福街213之1號11樓

595萬

含車位價

36.30

含車位2.53坪

16.4

陽台外推;

5.39坪 11~ 11/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴十二重奏

明誠一路165號4樓

1,480萬

含車位價

54.62

含車位坪數

27.1

7.38坪 4~ 4/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11110 大樓 認真大樓

高雄市三民區明誠一路601號4樓

1,400萬

含車位價

60.04

含車位13.02坪

23.3

6.71坪 4~ 4/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 中棠紫金城

大福街265號12樓之1

710萬

34.18

20.8

5.65坪 12~ 12/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11110 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄2號3樓

200萬

19.29

10.4

11.47坪 3~ 3/ 4 51.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄10號

180萬

18.78

9.6

本案係依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定處理部分義務人未會同。

9.13坪 1~ 1/ 4 51.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區立志街134巷16之4號

340萬

22.88

14.9

9.96坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區鼎中路98號4樓之1

280萬

22.48

12.5

4.54坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路327號6樓

650萬

36.03

18.0

5.21坪 6~ 6/ 13 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街16號4樓

1,130萬

含車位價

58.88

含車位8.48坪

19.2

含裝潢費;含傢俱設備費;地上權房屋;

0.00坪 4~ 4/ 12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 全民大樂

鼎義街20號7樓

1,020萬

55.85

18.3

0.00坪 7~ 7/ 12 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11108 大樓 宏森序

高雄市三民區大和街121號

3,628萬

含車位價

79.56

含車位11.51坪

45.6

15.47坪 1~ 2/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%

2 前金區 3.1

3.1%

3 鳳山區 3.1

3.1%

4 新興區 3.0

3.0%

5 苓雅區 2.8

2.8%

6 三民區 2.7

2.7%

7 鼓山區 1.8

1.8%

8 左營區 1.2

1.2%

9 前鎮區 0.0

0.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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