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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 聯上V1

七賢二路55號8樓之8

750萬

24.01坪

31.2萬

1.57坪 8~ 8/ 15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號10樓之6

800萬

25.71坪

31.1萬

1.72坪 10~ 10/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華德大廈

八德二路6號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~ 7/ 12 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市新興區中山一路209號

6,000萬

193.58坪

31.0萬

一樓增建沿著加蓋其他:一樓增建滿、二樓至頂樓除天井外其餘部分增建滿

 53.54坪 1~ 4/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路六號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~ 7/ 12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 浤圃星時代

八德二路49號8樓之3

500萬

16.23坪

30.8萬

1.47坪 8~ 8/ 14 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路68號12樓

720萬

23.50坪

30.6萬

1.92坪 12~ 12/ 15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 浤圃星時代

八德二路47號14樓之3

707萬

23.19坪

30.5萬

2.14坪 14~ 14/ 14 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

250萬

8.21坪

30.5萬

0.87坪 7~ 7/ 11 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號14樓

988萬

含車位價

32.37坪

含車位4.50坪

30.5萬

2.79坪 14~ 14/ 14 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上V1

七賢二路55號15樓之9

1,631萬

含車位價

53.69坪

含車位11.27坪

30.4萬

3.08坪 15~ 15/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號8樓之1

990萬

含車位價

32.67坪

含車位4.50坪

30.3萬

含傢俱設備費；

 2.57坪 8~ 8/ 14 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 星亞都

林森一路252號6樓

845萬

27.87坪

30.3萬

2.71坪 6~ 6/ 14 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市新興區自立一路44號

1,650萬

54.50坪

30.3萬

19.97坪 1~ 3/ 3 65.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號3樓之3

700萬

23.19坪

30.2萬

2.14坪 3~ 3/ 14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號6樓之1

1,400萬

含車位價

46.41坪

含車位5.74坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 6~ 6/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區建國三路46巷47號

1,090萬

36.24坪

30.1萬

本標的物現況有多處壁癌、滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 3 54.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號3樓

840萬

27.87坪

30.1萬

2.70坪 3~ 3/ 14 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號9樓之9

346萬

11.54坪

30.0萬

0.87坪 9~ 9/ 25 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市新興區同愛街27巷84號

1,050萬

34.95坪

30.0萬

20.27坪 1~ 3/ 3 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市新興區河南二路32號

850萬

28.48坪

29.9萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上V1

七賢二路55號12樓之3

714萬

24.02坪

29.7萬

1.57坪 12~ 12/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之7

335萬

11.30坪

29.6萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之8

335萬

11.30坪

29.6萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號10樓之1

1,200萬

40.67坪

29.5萬

3.18坪 10~ 10/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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