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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區民和街16之3號

285萬

25.97坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號12樓

755萬

23.77坪

31.8萬

1.72坪 12~ 12/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路60之1號10樓

568萬

24.52坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 10~ 10/ 15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區民和街38巷15號

350萬

36.34坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高博館大廈

教仁路58之1號4樓

1,600萬

含車位價

57.34坪

含車位坪數

27.9萬

5.37坪 4~ 4/ 15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

大順段743-8地號

13萬

-

34.7萬

政府機關標讓售；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~ 3/ 5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

正福段173地號

230萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

九如一路446號12樓

710萬

37.82坪

18.8萬

3.53坪 12~ 12/ 17 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區民和街38巷1之2號

255萬

25.34坪

10.1萬

9.04坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號12樓

710萬

37.86坪

18.8萬

陽台外推；

 3.53坪 12~ 12/ 17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

大順三路281巷33號

1,380萬

含車位價

71.15坪

含車位坪數

19.4萬

22.00坪 1~ 4/ 4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號10樓

1,905萬

含車位235萬

50.77坪

含車位9.14坪

40.1萬

7.09坪 10~ 10/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區行信路1之3號

430萬

26.34坪

16.3萬

1.過戶應繳稅金及代書費，均由買方支付。2.父子間的買賣。

 10.98坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

憲政路31號5樓

310萬

25.21坪

12.3萬

7.21坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號19樓

1,260萬

含車位190萬

32.95坪

含車位9.14坪

45.0萬

4.04坪 19~ 19/ 19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號4樓

943萬

23.80坪

39.6萬

4.04坪 4~ 4/ 19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~ 8/ 8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~ 8/ 8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號地下層

170萬

8.69坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.88坪 -1~ -1/ 8 44.1年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~ 3/ 3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬

 4.10坪 10~ 11/ 11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位價

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

4.49坪 3~ 3/ 15 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號2樓

1,588萬

含車位185萬

46.47坪

含車位9.14坪

37.6萬

6.32坪 2~ 2/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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