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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 棋琴七重奏

民族一路186之5號11樓

1,120萬

含車位價

40.79坪

含車位1.89坪

27.5萬

3.18坪 11~ 11/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 玉璽江山

德山街45號4樓之2

750萬

40.83坪

18.4萬

5.25坪 4~ 4/ 15 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟7號

999萬

26.18坪

38.2萬

1.56坪 7~ 7/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟8號

1,005萬

26.18坪

38.4萬

1.56坪 8~ 8/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號11樓之1

340萬

17.20坪

19.8萬

陽台外推；

 1.61坪 11~ 11/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族路 鼎山街路口【鑫空樹】A3棟27號

1,258萬

含車位220萬

42.32坪

含車位9.49坪

31.6萬

1.97坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號7樓

1,800萬

含車位價

60.95坪

含車位10.80坪

29.5萬

3.86坪 7~ 7/ 29 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟14號

1,819萬

含車位250萬

46.76坪

含車位7.32坪

39.8萬

2.38坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠景苑

民族巷60號3樓

1,175萬

含車位價

42.11坪

含車位7.88坪

27.9萬

2.71坪 3~ 3/ 29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號3樓

1,250萬

含車位價

49.13坪

含車位7.88坪

25.4萬

3.12坪 3~ 3/ 29 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 綠波庭大廈

高雄市三民區延慶街46號6樓

750萬

36.58坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 6~ 6/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A15棟5號

1,053萬

含車位125萬

35.39坪

含車位5.75坪

31.3萬

1.77坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達翡翠

建興路419巷17號4樓之2

1,320萬

含車位價

46.14坪

含車位6.30坪

28.6萬

4.91坪 4~ 4/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路93號9樓之8

675萬

含車位價

22.46坪

含車位2.18坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 9~ 9/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍的傳人

建安街43巷7號8樓之1

710萬

33.86坪

21.0萬

2.57坪 8~ 8/ 22 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都當代

同盟一路81號7樓之5

820萬

22.27坪

36.8萬

2.77坪 7~ 7/ 15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路95號6樓之7

850萬

含車位170萬

24.25坪

含車位2.01坪

30.6萬

3.12坪 6~ 6/ 15 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號4樓之3

235萬

13.30坪

17.7萬

1.24坪 4~ 4/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城科博會館

延慶街125號13樓

1,220萬

含車位價

44.72坪

含車位7.39坪

27.3萬

6.12坪 13~ 13/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

鼎山街【鑫空樹】A6棟12樓

1,222萬

含車位價

40.68坪

含車位7.86坪

30.0萬

1.97坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 亞都

高雄市三民區興隆街102號2樓

900萬

37.86坪

23.8萬

3.90坪 2~ 2/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟4號

993萬

26.18坪

37.9萬

1.56坪 4~ 4/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都當代

同盟一路81號5樓之8

1,100萬

含車位價

25.63坪

含車位2.01坪

42.9萬

3.12坪 5~ 5/ 15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍的傳人

建安街43巷5號9樓之1

660萬

36.64坪

18.0萬

2.44坪 9~ 9/ 22 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷18號9樓

1,140萬

47.97坪

23.8萬

其他增建；

 3.60坪 9~ 9/ 15 16.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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