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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 漢泰大樓

九如一路529號5樓之2

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~ 5/ 12 41.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83之2號9樓

860萬

含車位價

31.88坪

含車位5.45坪

27.0萬

2.82坪 9~ 9/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號3樓之4

550萬

含車位價

30.25坪

含車位坪數

18.2萬

4.24坪 3~ 3/ 12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號10樓

790萬

含車位價

30.11坪

含車位坪數

26.2萬

2.81坪 10~ 10/ 20 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號18樓之1

600萬

含車位價

30.00坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 18~ 18/ 21 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍陞夢想家

華德街26號6樓之3

830萬

含車位價

29.71坪

含車位4.85坪

27.9萬

3.30坪 6~ 6/ 12 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路81之1號9樓

805萬

含車位價

29.14坪

含車位5.45坪

27.6萬

2.53坪 9~ 9/ 14 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷15之1號13樓

580萬

含車位價

29.02坪

含車位6.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 13~ 13/ 14 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光之艷

大順二路861號10樓之7

750萬

含車位價

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

2.02坪 10~ 10/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美滿人生

大順二路725之6號8樓

585萬

27.01坪

21.7萬

3.17坪 8~ 8/ 15 29.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 MY ONLY

大順二路688號14樓之8

928萬

含車位價

26.97坪

含車位2.80坪

34.4萬

1.69坪 14~ 14/ 15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 MY ONLY

大順二路688號13樓之8

888萬

含車位價

26.97坪

含車位坪數

32.9萬

0.84坪 13~ 13/ 15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

938萬

26.30坪

35.7萬

1.84坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

919萬

26.30坪

35.0萬

1.84坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號6樓之1

698萬

26.11坪

26.7萬

3.42坪 6~ 6/ 15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號10樓之4

532萬

26.06坪

20.4萬

3.91坪 10~ 10/ 12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 光之艷

大順二路861號13樓之5

750萬

含車位100萬

25.91坪

含車位2.29坪

27.5萬

1.84坪 13~ 13/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 馬德里

建武路206巷2號4樓之1

520萬

25.51坪

20.4萬

3.67坪 4~ 4/ 12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之3號13樓

610萬

25.33坪

24.1萬

2.83坪 13~ 13/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

建武路76巷7弄10之3號11樓

650萬

含車位價

24.54坪

含車位坪數

26.5萬

2.20坪 11~ 11/ 14 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640之1號8樓

850萬

24.25坪

35.1萬

1.76坪 8~ 8/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號12樓

755萬

23.77坪

31.8萬

1.72坪 12~ 12/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號3樓

830萬

23.77坪

34.9萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 THE ONE

建興路81之1號7樓

680萬

23.70坪

28.7萬

2.53坪 7~ 7/ 14 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號12樓之5

703萬

23.30坪

30.2萬

1.84坪 12~ 12/ 15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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