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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

大港段三小段809-2地號

626萬

-

65.4萬

9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

中華段二小段1076地號

123萬

-

20.0萬

6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

灣內段188-8地號

38萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

建工段442-11地號

800萬

-

24.0萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

鼎金段359地號

329萬

-

10.5萬

31.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之8

120萬

13.69坪

8.8萬

1.52坪 6~ 6/ 12 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

鼎金段360-6地號

430萬

-

10.5萬

41.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

三塊厝段四小段1614地號

11,150萬

-

71.0萬

157.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

水源段160地號

153萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地;

 26.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大港段二小段1474-8地號

45萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地;

 15.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大港段二小段883-5地號

120萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地;

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

中都段三小段954地號

110萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/辦公

高雄市三民區鼎金後路45之2號

100萬

22.41坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.43坪 3~ 3/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣中段583地號

666萬

-

24.7萬

26.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

義民段1106-9地號

41萬

-

31.2萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣和段11地號

3,395萬

-

75.0萬

45.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號5樓

210萬

16.16坪

13.0萬

2.53坪 5~ 5/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

中都段四小段33-3地號

1,290萬

-

28.4萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

寶國段403-4地號

272萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地;

 83.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

新都段81地號

43,000萬

-

84.9萬

506.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

建豐段765地號

1,416萬

-

31.0萬

依土地法第34條之1規定處分

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

澄清段一小段86地號

563萬

-

4.9萬

土地現況供公眾公共通行使用

 115.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-6地號

46萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

澄清段一小段80地號

47萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地;

 17.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

大豐段二小段111地號

2,410萬

-

48.0萬

未登記建物;

 50.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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