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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

有光段366地號

676萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地;

 116.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

建民段628地號

58萬

-

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

建德段203地號

10萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段14-1地號

175萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 4.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

4,683萬

-

58.8萬

79.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

新都段105地號

4,683萬

-

58.8萬

79.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段408-2地號

74萬

-

19.9萬

以公告土地現值移轉包含公共設施保留地用地;

 3.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

新都段268地號

5,832萬

-

53.0萬

110.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

中華段一小段901-1地號

11,502萬

-

29.5萬

389.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

三塊厝段三小段3737地號

7,270萬

-

97.3萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

新都段186地號

57,364萬

-

94.0萬

610.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼎中段174-1地號

186萬

-

3.5萬

道路用地包含公共設施保留地用地;

 53.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大裕段一小段211-3地號

29,437萬

-

50.5萬

582.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

獅頭段2070-2地號

1,488萬

-

62.0萬

23.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

獅頭段2070-2地號

1,488萬

-

62.0萬

23.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

灣和段2地號

1,600萬

-

87.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 18.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

新都段18-1地號

10,042萬

-

62.0萬

政府機關標讓售;

 161.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

三塊厝段四小段2517地號

438萬

-

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

灣興段171地號

2,400萬

-

15.8萬

151.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/辦公

高雄市三民區天津街152巷26號3樓

385萬

23.21坪

16.6萬

含裝潢費;

 5.84坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

中華段一小段1115-4地號

2,044萬

-

33.8萬

政府機關標讓售;

 60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號12樓之2

376萬

含車位價

28.99坪

含車位坪數

13.0萬

陽台外推;

 3.09坪 12~ 12/ 12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

三塊厝段四小段1614地號

2,027萬

-

78.3萬

25.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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