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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

建民段718-1地號

1,542萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 32.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段689地號

300萬

-

34.9萬

含土地增值稅或其他稅費94009元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

鼎山段281地號

4,320萬

-

31.3萬

包含公共設施保留地用地；

 138.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大順段921地號

636萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

水源段451地號

782萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 80.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

中華段一小段154地號

260萬

-

37.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣中段933-11地號

188萬

-

45.7萬

4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 善寬UNI

高雄市三民區中華二路157巷【善寬UNI】A8棟8號

1,448萬

含車位225萬

32.52坪

含車位7.70坪

49.3萬

3.67坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G2棟0號

1,045萬

21.81坪

47.9萬

2.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 善寬UNI

高雄市三民區中華二路157巷【善寬UNI】A9棟12號

1,532萬

含車位230萬

34.02坪

含車位7.70坪

49.5萬

3.89坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E1棟0號

1,073萬

含車位150萬

43.96坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款369萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F02號

1,685萬

含車位215萬

36.11坪

含車位7.52坪

51.4萬

3.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F11號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G2棟0號

1,050萬

含車位135萬

23.26坪

含車位4.56坪

48.9萬

2.90坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F3棟0號

1,820萬

含車位200萬

41.30坪

含車位6.16坪

46.1萬

4.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B03棟F02號

1,633萬

含車位212萬

35.31坪

含車位7.52坪

51.1萬

3.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟6號

1,523萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

43.4萬

3.70坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 善寬UNI

高雄市三民區中華二路157巷【善寬UNI】A9棟11號

1,522萬

含車位220萬

34.02坪

含車位7.70坪

49.5萬

3.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,555萬

含車位420萬

64.18坪

含車位14.97坪

43.4萬

7.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 善寬UNI

高雄市三民區中華二路157巷【善寬UNI】A7棟10號

1,069萬

20.68坪

51.7萬

3.06坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,945萬

含車位220萬

42.52坪

含車位6.16坪

47.4萬

4.87坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,805萬

含車位200萬

42.52坪

含車位6.16坪

44.1萬

4.87坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E3棟0號

1,348萬

含車位150萬

48.76坪

含車位8.35坪

29.6萬

總價含地上權標的價款479萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F11號

1,818萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

53.6萬

3.95坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,927萬

含車位205萬

74.58坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.75坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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