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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A2棟5號

1,106萬

含車位130萬

32.98坪

含車位5.96坪

36.1萬

1.98坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B5棟0號

1,505萬

含車位200萬

37.91坪

含車位6.16坪

41.1萬

4.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B08棟F10號

1,821萬

含車位232萬

37.56坪

含車位7.52坪

52.9萬

3.98坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,270萬

含車位225萬

53.05坪

含車位6.99坪

44.4萬

6.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,085萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

44.9萬

5.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,898萬

含車位190萬

75.28坪

含車位4.99坪

52.8萬

7.83坪 20~ 20/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F04號

1,773萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

51.7萬

4.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,230萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

48.3萬

5.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟10號

1,193萬

含車位110萬

27.29坪

含車位2.98坪

44.6萬

1.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G5棟0號

1,250萬

含車位150萬

29.38坪

含車位4.56坪

44.3萬

3.32坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟16號

1,607萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

48.0萬

2.52坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G7棟0號

1,520萬

含車位220萬

36.06坪

含車位5.40坪

42.4萬

4.11坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A06棟F04號

2,292萬

含車位222萬

47.93坪

含車位7.52坪

51.2萬

5.37坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟23號

1,765萬

含車位185萬

37.61坪

含車位8.19坪

53.7萬

2.52坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟26號

1,000萬

含車位125萬

27.43坪

含車位5.96坪

40.8萬

1.58坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A06棟F15號

2,467萬

含車位252萬

47.93坪

含車位7.52坪

54.8萬

5.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F17樓【遠雄峰蘊】

1,836萬

含車位220萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.0萬

2.88坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,454萬

含車位217萬

49.38坪

含車位6.28坪

51.9萬

3.68坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A03棟F02號

1,676萬

含車位212萬

36.11坪

含車位7.52坪

51.2萬

3.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

河堤段15地號

435萬

-

200.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三塊厝段1134地號

808萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中華段二小段1365地號

46萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷26號等198戶共有部分

150萬

7.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶國段202地號

489萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 35.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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