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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 仰德悅

高雄市三民區十全一路257號4樓

1,140萬

32.77坪

34.8萬

2.01坪 4~ 4/ 24 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

320萬

24.17坪

13.2萬

7.60坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 愛上巨蛋

800萬

含車位價

28.57坪

含車位坪數

28.0萬

2.45坪 10~ 10/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 文藻金典

180萬

8.52坪

21.1萬

2.99坪 5~ 5/ 5 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 美樹大悅

1,400萬

含車位價

43.50坪

含車位6.43坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 3.89坪 18~ 18/ 22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之15五樓

180萬

8.52坪

21.1萬

附贈冷氣、冰箱、沙發各1具窗簾全部、玻璃桌子1具及固定燈飾全部

 2.99坪 5~ 5/ 5 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山新廈

高雄市三民區黃興路14號6樓

960萬

含車位價

45.61坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；

 7.23坪 6~ 6/ 8 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大順段239地號

4,136萬

-

164.0萬

含土地增值稅或其他稅費1000000元；

 25.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路246號13樓之2

800萬

含車位價

41.18坪

含車位2.59坪

19.4萬

停車位編號:86權力範圍:100000分之111

 4.91坪 13~ 13/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳北段18-3地號

217萬

-

89.9萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建興段108地號

322萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 26.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區澄清路361巷19弄8號3樓

350萬

31.60坪

11.1萬

9.33坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區民豐路28號

860萬

31.25坪

27.5萬

其他增建；

 8.68坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

550萬

24.52坪

22.4萬

11.71坪 1~ 1/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 達麗河美

2,598萬

含車位價

93.72坪

含車位12.43坪

27.7萬

14.09坪 6~ 6/ 18 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 帝景苑

2,300萬

含車位價

93.14坪

含車位坪數

24.7萬

4.22坪 8~ 8/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 新樓中樓

300萬

12.31坪

24.4萬

0.93坪 10~ 10/ 25 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷13號2樓

420萬

35.07坪

12.0萬

9.74坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-21F【宏道文華帝寶】

2,166萬

含車位240萬

54.81坪

含車位5.02坪

38.7萬

3.19坪 21~ 21/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,335萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

28.0萬

2.96坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-10F【宏道文華帝寶】

1,697萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

36.8萬

2.59坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A5-18F【宏道文華帝寶】

1,281萬

含車位220萬

31.16坪

含車位5.02坪

40.6萬

1.68坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B5-04F【宏道文華帝寶】

1,047萬

29.68坪

35.3萬

1.90坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鼎真

高雄市三民區光富路47巷12號

3,970萬

121.70坪

32.6萬

33.58坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 珍郡大樓

高雄市三民區義昌路80號6樓之2

330萬

含車位價

26.96坪

含車位坪數

12.2萬

B1有1編號7號之升降入口機械車位公設車位，權狀無登

 2.47坪 6~ 6/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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