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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街121號

5,258萬

66.93坪

78.6萬

增建壹樓頂樓加蓋；

 57.78坪 1~ 2/ 2 52.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 站前王

高雄市三民區重慶街37巷7號

5,260萬

142.96坪

36.8萬

土地價格3156萬元整，建物價格2104萬元整

 50.22坪 1~ 5/ 5 7.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟9號

5,488萬

含車位205萬

60.93坪

含車位4.28坪

93.3萬

9.77坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

5,500萬

181.02坪

30.4萬

52.94坪 1~ 5/ 5 33.5年 34房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟7號

5,530萬

含車位420萬

63.36坪

含車位14.97坪

105.6萬

14.80坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新豐段5地號

5,611萬

-

20.0萬

280.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

5,658萬

100.98坪

56.0萬

10.47坪 -1~ 1/ 12 33.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號

5,658萬

100.98坪

56.0萬

10.47坪 1~ 1/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

5,700萬

135.49坪

42.1萬

38.72坪 1~ 5/ 5 39.9年 1房(室)6廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~ 26/ 28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳北段4地號

5,885萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 61.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

雄中段70地號

5,996萬

-

138.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 43.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段129地號

6,225萬

-

59.1萬

政府機關標讓售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號等

6,300萬

含車位價

1421.33坪

含車位74.46坪

4.4萬

0.00坪 1~ 8/ 8 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21坪

17.6萬

其他增建；

 92.26坪 1~ 5/ 5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上美術

6,525萬

含車位價

76.37坪

含車位9.98坪

85.4萬

11.08坪 1~ 1/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

河堤段7地號

6,683萬

-

132.0萬

50.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區中華三路256號

6,732萬

188.18坪

35.8萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 4/ 4 56.2年 0房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

6,780萬

106.70坪

63.5萬

119.17坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

6,800萬

-

45.5萬

149.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/其他

高雄市三民區清明街28號

6,800萬

23.23坪

292.7萬

149.44坪 1~ 1/ 1 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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