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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 漢泰大樓

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~ 5/ 12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 漢泰大樓

460萬

31.77坪

14.5萬

2.83坪 11~ 11/ 12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漢泰大樓

636萬

31.77坪

20.0萬

2.83坪 11~ 11/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~ 10/ 12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~ 10/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之7號2樓

950萬

含車位價

38.45坪

含車位3.20坪

24.7萬

4.03坪 2~ 2/ 14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區九如一路492號

1,000萬

54.37坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 1~ 5/ 5 43.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~ -1/ 7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

高雄市三民區九如一路460號4樓

3,690萬

含車位價

1517.88坪

含車位坪數

2.4萬

0.00坪 4~ 6/ 6 33.0年 39房(室)3廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號7樓之1

1,300萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

17.1萬

6.26坪 7~ 7/ 18 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 尖美D.C社區

1,350萬

含車位價

75.76坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~ 5/ 18 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~ 5/ 18 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號15樓之1

1,070萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

14.1萬

6.26坪 15~ 15/ 18 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

920萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

17.3萬

1.22坪 12~ 12/ 18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路456號12樓

920萬

含車位價

54.09坪

含車位坪數

17.0萬

4.98坪 12~ 12/ 18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

630萬

37.87坪

16.6萬

3.53坪 16~ 16/ 17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號16樓

630萬

37.92坪

16.6萬

本標的物主臥窗台有滲漏水、壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.53坪 16~ 16/ 17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

710萬

37.82坪

18.8萬

3.53坪 12~ 12/ 17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號12樓

710萬

37.86坪

18.8萬

陽台外推；

 3.53坪 12~ 12/ 17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

1,830萬

82.48坪

22.2萬

19.17坪 1~ 5/ 5 39.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號5樓

777萬

43.33坪

17.9萬

4.00坪 5~ 5/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號

2,580萬

125.91坪

20.5萬

11.86坪 1~ 3/ 16 29.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛琴海

1,158萬

含車位價

56.90坪

含車位坪數

20.4萬

4.82坪 12~ 12/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路383之1號4樓

1,160萬

含車位價

70.84坪

含車位坪數

16.4萬

陽台外推；

 6.13坪 4~ 4/ 16 28.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 夢幻島寧靜海大廈

860萬

43.39坪

19.8萬

5.37坪 7~ 7/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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