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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

1,080萬

51.25坪

21.1萬

22.83坪 1~ 4/ 4 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 石琳好來屋大廈

1,320萬

含車位價

47.81坪

含車位坪數

27.6萬

5.29坪 1~ 1/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

水源段509-1地號

38萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴18重奏

高雄市三民區十全二路318之7號11樓

1,250萬

含車位價

48.66坪

含車位2.54坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 11~ 11/ 24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷16號3樓

737萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

18.3萬

其他增建；

 6.68坪 3~ 3/ 12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大港段三小段809-13地號

122萬

-

67.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~ 12/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區修武街15巷10之1號

500萬

25.75坪

19.4萬

9.44坪 2~ 2/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷15號5樓

388萬

35.04坪

11.1萬

9.74坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號5樓之4

242萬

含車位價

12.94坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 5~ 5/ 18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街41號6樓

1,340萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

34.1萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 弘揚大第

1,000萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

21.6萬

5.04坪 2~ 2/ 14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 九如山水大廈

710萬

32.28坪

22.0萬

3.00坪 11~ 11/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

2,000萬

45.77坪

43.7萬

22.39坪 1~ 3/ 3 48.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 泛美公園名廈

900萬

含車位價

47.99坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 5~ 5/ 12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街28號5樓

545萬

33.88坪

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.19坪 5~ 5/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號9樓之7、建國二路100號9樓之6

520萬

29.96坪

17.4萬

出售之建物門牌:高雄市三民區建國二路100號9樓之6及9樓之7為二戶建物，目前打通使用。

 2.79坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區吉林街271之1號

900萬

38.74坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 泛美公園名廈

高雄市三民區自由一路57號5樓之2

900萬

含車位價

48.69坪

含車位坪數

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.79坪 5~ 5/ 12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段二小段361地號

496萬

-

40.0萬

未登記建物；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,450萬

78.33坪

31.3萬

29.65坪 1~ 5/ 5 18.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 敦柏藝術家

355萬

17.64坪

20.1萬

1.29坪 11~ 11/ 12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

2,156萬

73.86坪

29.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 36.1年 4房(室)3廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 紫京城

655萬

25.40坪

25.8萬

3.27坪 8~ 8/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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