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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷38號3樓

600萬

24.12坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 3.09坪 3~ 3/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

600萬

18.99坪

31.6萬

0.88坪 6~ 6/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 帝王宮廷大樓

1,300萬

56.27坪

23.1萬

15.48坪 1~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 巨業天下

1,050萬

含車位價

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~ 4/ 12 31.2年
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷9之1號

500萬

24.16坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 2~ 2/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市三民區中都街23號

280萬

27.68坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~ 3/ 3 55.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位價

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~ 4/ 12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區義德路30號4樓

170萬

25.39坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 書香清境

高雄市三民區大德街142號

1,200萬

56.82坪

21.1萬

10.28坪 -1~ 2/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~ 2/ 5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 安然

1,200萬

59.54坪

20.2萬

12.92坪 1~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 安然

高雄市三民區遼寧一街11號

1,200萬

59.54坪

20.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 12.92坪 -1~ 2/ 7 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 我家銀樓大樓

900萬

30.86坪

29.2萬

4.17坪 1~ 2/ 9 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 美樹大悅

1,210萬

含車位價

39.72坪

含車位6.43坪

30.5萬

3.56坪 8~ 8/ 22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 河堤苑/匯河堤

2,088萬

含車位價

70.51坪

含車位7.03坪

29.6萬

7.39坪 14~ 14/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

495萬

26.92坪

18.4萬

6.55坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,080萬

51.25坪

21.1萬

22.83坪 1~ 4/ 4 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 石琳好來屋大廈

1,320萬

含車位價

47.81坪

含車位坪數

27.6萬

5.29坪 1~ 1/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

水源段509-1地號

38萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴18重奏

高雄市三民區十全二路318之7號11樓

1,250萬

含車位價

48.66坪

含車位2.54坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 11~ 11/ 24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷16號3樓

737萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

18.3萬

其他增建；

 6.68坪 3~ 3/ 12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大港段三小段809-13地號

122萬

-

67.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~ 12/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區修武街15巷10之1號

500萬

25.75坪

19.4萬

9.44坪 2~ 2/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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