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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

雄中段70地號

2,972萬

-

152.0萬

19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區察哈爾二街290巷16弄1號

1,050萬

24.47坪

42.9萬

19.36坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,080萬

26.53坪

40.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,605萬

含車位價

52.45坪

含車位坪數

30.6萬

19.06坪 1~ 4/ 4 43.2年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區天民路80巷9號

1,370萬

46.81坪

29.3萬

19.06坪 1~ 3/ 3 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區義永路43巷9弄18號

660萬

36.51坪

18.1萬

18.76坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大裕路71巷8號

350萬

29.03坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 2/ 2 37.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三塊厝段1271-8地號

337萬

-

19.2萬

包含公共設施保留地用地；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區澄和路15巷18號

1,480萬

39.98坪

37.0萬

一樓前後空地增建廚房、車庫位置頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 3/ 3 39.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,178萬

28.22坪

41.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 56.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區建工路822巷1弄7號

485萬

39.39坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.68坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,160萬

20.77坪

55.9萬

本標的物屋頂、外牆、窗框、浴室、臥室、頂樓及露台現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,150萬

46.98坪

24.5萬

16.64坪 1~ 3/ 3 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區鼎中路386巷4號

480萬

40.11坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 4/ 4 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,028萬

30.66坪

33.5萬

15.43坪 1~ 2/ 2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

636萬

24.06坪

26.4萬

15.28坪 1~ 2/ 2 56.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

凱歌段115地號

1,390萬

-

93.4萬

14.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位價

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~ 6/ 12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

680萬

22.19坪

30.6萬

14.52坪 1~ 2/ 2 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷62號

1,190萬

22.60坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大連街9巷32號

600萬

20.58坪

29.2萬

14.22坪 1~ 2/ 2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路600號11樓

2,888萬

含車位價

93.72坪

含車位坪數

30.8萬

14.09坪 11~ 11/ 18 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三塊厝段1233-11地號

238萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區合江街91巷9號

834萬

25.91坪

32.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普君臨

4,488萬

含車位價

123.63坪

含車位14.37坪

36.3萬

13.34坪 15~ 15/ 26 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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