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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

新豐段3地號

103,271萬

-

90.0萬

1147.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

獅頭段2177地號

61,200萬

-

90.0萬

包含公共設施保留地用地；

 680.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳北段18-3地號

217萬

-

89.9萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

灣復段590地號

285萬

-

89.5萬

3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

雄中段12地號

1,656萬

-

88.3萬

政府機關標讓售；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】S1棟1號

2,750萬

含車位223萬

38.89坪

含車位9.58坪

86.2萬

2.56坪 1~ 1/ 29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

5,500萬

64.43坪

85.4萬

36.00坪 1~ 2/ 2 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟8號

3,559萬

含車位215萬

43.84坪

含車位4.63坪

85.3萬

6.73坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄東段76地號

17,000萬

-

85.0萬

200.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄東段87地號

20,200萬

-

85.0萬

237.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳北段9地號

6,980萬

-

84.0萬

政府機關標讓售；

 83.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟7號

3,250萬

含車位215萬

41.07坪

含車位4.63坪

83.3萬

6.26坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟3號

3,733萬

含車位235萬

47.16坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟06號

3,697萬

含車位215萬

46.94坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.30坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟2號

3,735萬

含車位215萬

47.40坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.36坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟5號

3,748萬

含車位215萬

47.56坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.38坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69坪

含車位4.63坪

81.3萬

7.05坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 10.7年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳北段27地號

8,897萬

-

81.1萬

政府機關標讓售；

 109.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳北段26地號

9,303萬

-

81.1萬

政府機關標讓售；

 114.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段四小段2545地號

34萬

-

80.7萬

0.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

三塊厝段四小段2287地號

27萬

-

80.3萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。