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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 土地

新都段53地號

36,810萬

-

108.1萬

340.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段674地號

25,220萬

-

76.0萬

331.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段687地號

18,737萬

-

57.3萬

土地上有未辦保存登記鐵皮建物1棟一併移轉

 327.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

新都段168地號

22,455萬

-

68.8萬

向政府機關承購之案件。;

 326.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三塊厝段四小段1453地號

42,000萬

-

129.8萬

323.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

灣和段166地號

13,915萬

-

43.0萬

323.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市三民區鼎力路346號

17,269萬

59.18坪

291.8萬

未登記建物；

 322.79坪 1~ 1/ 1 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鼎盛段721-1地號

1,504萬

-

4.7萬

本買賣標的均為道路用地及公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 321.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

三塊厝段四小段3048地號

16,707萬

-

52.5萬

318.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建安段291-2地號

3,640萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 318.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

22,828萬

-

71.8萬

317.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

獅頭段2178地號

8,664萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 309.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

陽明段四小段60地號

24,103萬

-

80.0萬

301.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

新都段17-1地號

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

中華段二小段428地號

17,061萬

-

59.5萬

含租約；

 286.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

建民段129-1地號

33,975萬

-

119.7萬

283.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新豐段5地號

5,611萬

-

20.0萬

280.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新豐段5地號

25,250萬

-

90.0萬

280.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段953-3地號

30,613萬

-

110.0萬

278.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

金獅段18地號

11,029萬

-

39.8萬

277.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

金獅段18地號

12,470萬

-

45.0萬

277.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

金獅段35地號

4,382萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 276.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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