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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房

高雄市三民區九如二路332號5樓之12

60萬

2.46坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 5~ 5/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 和春香檳

117萬

9.63坪

12.2萬

1.43坪 8~ 8/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 慶皇大廈

113萬

5.28坪

21.4萬

0.92坪 4~ 4/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 富國大廈

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~ 7/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 凱旋門

230萬

11.71坪

19.7萬

0.59坪 3~ 3/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之10

80萬

7.17坪

11.2萬

0.95坪 8~ 8/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之5

42萬

8.60坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 慶皇大廈

187萬

10.47坪

17.9萬

1.26坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 和春香檳

178萬

11.51坪

15.5萬

1.71坪 9~ 9/ 10 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

215萬

8.77坪

24.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓/套房

高雄市三民區河北一路111之1號5樓

71萬

12.33坪

5.8萬

3.89坪 5~ 5/ 5 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之9

178萬

11.51坪

15.5萬

增建：後陽台

 1.71坪 4~ 4/ 10 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號6樓之12

145萬

10.47坪

13.9萬

1.26坪 6~ 6/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號6樓之2

222萬

11.57坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.38坪 6~ 6/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~ 9/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路495號11樓之3

296萬

13.06坪

22.7萬

1.35坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號6樓之4

180萬

7.67坪

23.5萬

其他增建；

 0.90坪 6~ 6/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之10

215萬

11.03坪

19.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 天安大飯店

230萬

12.61坪

18.2萬

1.12坪 8~ 8/ 13 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號3樓之12

230萬

16.07坪

14.3萬

3.20坪 3~ 3/ 8 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

高雄市三民區建工路401號

750萬

19.33坪

38.8萬

7.59坪 1~ 1/ 5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之5

145萬

11.51坪

12.6萬

1.71坪 4~ 4/ 10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之13

126萬

11.53坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 3~ 3/ 10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 北角齊天

高雄市三民區九如一路1020號10樓之4

335萬

16.94坪

19.8萬

客廳陽台增建其他增建；

 1.95坪 10~ 10/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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