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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85坪

34.4萬

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正，建物為5千萬元正（含稅），共計2億元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 1~ 8/ 8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區九如一路792號

19,750萬

112.88坪

175.0萬

216.89坪 1~ 1/ 1 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

新都段199地號

19,670萬

-

102.2萬

192.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

新都段17-1地號

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區建國二路226號

18,800萬

116.98坪

160.7萬

1.壹樓空地增建、1樓後方增建滿至2樓。2.本賣賣總價包含土地款167338800元及建物款20661200元整。其他增建；含租約；

 150.04坪 1~ 2/ 2 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段687地號

18,737萬

-

57.3萬

土地上有未辦保存登記鐵皮建物1棟一併移轉

 327.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎中段78地號

18,645萬

-

53.0萬

351.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0萬

172.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新都段75地號

17,640萬

-

74.5萬

236.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

獅頭段2177地號

17,300萬

-

47.1萬

包含公共設施保留地用地;

 367.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新都段35地號

17,280萬

-

70.7萬

政府機關標讓售；

 244.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市三民區鼎力路346號

17,269萬

59.18坪

291.8萬

未登記建物；

 322.79坪 1~ 1/ 1 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

中華段二小段428地號

17,061萬

-

59.5萬

含租約；

 286.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄東段76地號

17,000萬

-

85.0萬

200.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

鼎金段256-19地號

16,430萬

-

12.6萬

向政府機關承購之案件。;

 1299.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大港段二小段1419地號

16,270萬

-

63.5萬

256.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中華段一小段850地號

16,000萬

-

50.4萬

317.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建興段1021-1地號

15,930萬

-

23.4萬

未登記建物；

 682.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21坪

26.4萬

111.49坪 1~ 3/ 3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

陽明段二小段61地號

15,428萬

-

30.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 514.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1152地號

15,124萬

-

58.0萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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