三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

7,355萬

65.22

112.8

其他增建;含租約;

126.81坪 1~ 1/ 1 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區中華橫路58號

7,200萬

65.21

110.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

159.72坪 1~ 1/ 1 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區泰安街56號

1,330萬

12.05

110.4

20.57坪 1~ 1/ 1 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

新都段236地號

52萬

-

110.3

0.47坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段953-3地號

30,613萬

-

110.0

278.30坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954-2地號

126,645萬

-

110.0

1151.32坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954地號

56,301萬

-

110.0

511.83坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11103 土地

新都段26地號

11,460萬

-

110.0

104.19坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11101 土地

新都段9地號

43,670萬

-

110.0

397.00坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11103 土地

新都段27地號

38,720萬

-

110.0

352.01坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11109 土地

中都段四小段954地號

213,559萬

-

110.0

1941.45坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0

172.12坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟1號

4,820萬

含車位230萬

52.24

含車位8.97坪

106.1

13.24坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟7號

5,530萬

含車位420萬

63.36

含車位14.97坪

105.6

14.80坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

鼎泰段1471地號

102,589萬

-

105.0

未登記建物;

976.80坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

新都段30地號

12,093萬

-

105.0

115.17坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

中都段三小段367地號

5,607萬

-

105.0

具重建或重劃、都更等效益;

53.39坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11004 土地

灣中段898地號

2,250萬

-

104.6

1.若後續點交時,賣方無法於期限內點交,逾期之違約金依賣方所逾期日計算後,由買賣總價款中扣除。未登記建物;

21.50坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

獅頭段2177地號

71,143萬

-

104.6

未登記建物;

680.32坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
10903 大樓/店面 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】S棟2號

4,539萬

含車位272萬

56.06

含車位15.03坪

104.0

12.27坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
10903 大樓/店面 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號

4,539萬

含車位272萬

58.78

含車位17.35坪

103.0

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

12.27坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
10912 土地

新都段199地號

19,670萬

-

102.2

192.57坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟3號

2,799萬

27.52

101.7

8.42坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟5號

2,778萬

27.31

101.7

8.35坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 土地

澄義段274-8地號

5,300萬

-

100.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

52.96坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。