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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號8樓之6

188萬

9.67坪

19.5萬

0.95坪 8~ 8/ 12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 真愛大樓

230萬

10.41坪

22.1萬

1.81坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.29坪

32.1萬

遮雨棚增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.06坪 4~ 4/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 英雄世家

230萬

8.86坪

26.0萬

0.70坪 5~ 5/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~ 13/ 13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷25號3樓

230萬

7.02坪

32.8萬

2.08坪 3~ 3/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

高雄市三民區北平二街92之3號

238萬

11.76坪

20.2萬

3.99坪 4~ 4/ 5 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~ 8/ 11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 珍珠

高雄市三民區鼎力路267巷5弄63號5樓之4

260萬

13.16坪

19.8萬

2.49坪 5~ 5/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 高雄站前廣場

209萬

10.36坪

20.2萬

0.59坪 14~ 14/ 21 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號14樓之5

706萬

16.45坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號5樓之3

298萬

15.98坪

18.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.61坪 5~ 5/ 11 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇后套房

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 新樓中樓

355萬

12.09坪

29.4萬

0.91坪 19~ 19/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號3樓之9

215萬

9.80坪

22.0萬

1.01坪 3~ 3/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 新樓中樓

365萬

12.03坪

30.3萬

0.91坪 17~ 17/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

137萬

4.86坪

28.2萬

0.98坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號3樓之3

208萬

11.71坪

17.8萬

0.59坪 3~ 3/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

630萬

16.17坪

39.0萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之5

630萬

16.45坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 妙房東大廈

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號3樓之7

170萬

10.43坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 3~ 3/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。