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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號2樓

1,380萬

108.36坪

12.7萬

含家具、家電

 17.11坪 2~ 2/ 7 30.5年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 羅曼羅蘭

建興路21號3樓之15

125萬

11.44坪

10.9萬

1.64坪 3~ 3/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 福星高雄新家

覺民路288巷36號12樓之2

396萬

40.83坪

9.7萬

5.07坪 12~ 12/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 羅曼羅蘭

建興路21號4樓之15

123萬

含車位價

16.10坪

含車位坪數

7.6萬

1.66坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號

1,130萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

21.3萬

5.45坪 1~ 3/ 16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號11樓之1

625萬

含車位100萬

46.89坪

含車位坪數

13.3萬

4.23坪 11~ 11/ 16 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大統蘭園

高雄市三民區建武路218號8樓之1

394萬

40.16坪

9.8萬

2.68坪 8~ 8/ 17 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大統首府大樓

高雄市三民區大豐二路341號及大豐二路339號

3,770萬

146.44坪

25.7萬

10.76坪 1~ 2/ 13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 大統蘭園

高雄市三民區正氣街23號3樓之1

822萬

含車位價

60.53坪

含車位坪數

13.6萬

含傢俱設備費；含地政士服務費；

 3.99坪 3~ 3/ 17 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 大統蘭園

高雄市三民區正氣街23號11樓之1

645萬

含車位價

55.10坪

含車位坪數

11.7萬

3.51坪 11~ 11/ 17 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房

高雄市三民區大昌二路266號地下一層之44

230萬

12.21坪

18.8萬

百貨公司櫃位

 1.11坪 -1~ -1/ 21 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷3號7樓之1

640萬

31.64坪

20.2萬

4.81坪 7~ 7/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 羅曼羅蘭

建興路21號7樓之9

100萬

10.37坪

9.7萬

1.63坪 7~ 7/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 鑽石雙星廣場

大昌二路121之8號4樓

660萬

47.83坪

13.8萬

4.16坪 4~ 4/ 16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄2號4樓之1

540萬

36.07坪

15.0萬

5.51坪 4~ 4/ 8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鑽石雙星廣場

大昌二路121之8號10樓之1

590萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

12.6萬

4.23坪 10~ 10/ 16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 大統蘭園

正氣街25號5樓

820萬

含車位價

64.83坪

含車位坪數

12.7萬

4.19坪 5~ 5/ 17 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 大統御苑

高雄市三民區大豐二路379巷2號7樓之1

455萬

40.55坪

11.2萬

3.16坪 7~ 7/ 12 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄1號4樓之1

660萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 4~ 4/ 8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

義德路83號6樓

420萬

21.67坪

19.4萬

3.56坪 6~ 6/ 7 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 鑽石雙星廣場

大昌二路121之8號13樓之4

380萬

37.61坪

10.1萬

3.37坪 13~ 13/ 16 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 鑽石雙星廣場

大昌二路121之5號6樓之4

430萬

36.52坪

11.8萬

3.23坪 6~ 6/ 16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之5號13樓之1

450萬

46.89坪

9.6萬

4.23坪 13~ 13/ 16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號13樓之2

530萬

含車位價

43.81坪

含車位坪數

12.1萬

4.09坪 13~ 13/ 16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號12樓之4

189萬

37.61坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.37坪 12~ 12/ 16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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