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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街58號6樓之1

246萬

24.08坪

10.2萬

3.37坪 6~ 6/ 13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 銀座

順昌街100號7樓之8

198萬

19.40坪

10.2萬

3.00坪 7~ 7/ 12 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

建工路640巷10弄30號5樓

190萬

18.59坪

10.2萬

6.97坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 和市璧

鼎華路173號3樓之2

630萬

含車位價

61.93坪

含車位坪數

10.2萬

3.28坪 3~ 3/ 17 25.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號3樓之2

630萬

61.99坪

10.2萬

3.29坪 3~ 3/ 17 25.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之13

330萬

32.42坪

10.2萬

3.00坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 銀座

順昌街100號4樓之23

216萬

20.92坪

10.3萬

3.00坪 4~ 4/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號2樓之4

550萬

含車位價

53.40坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 2~ 2/ 18 28.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路56號8樓之3

150萬

含車位價

14.57坪

含車位2.55坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 8~ 8/ 12 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國寶五代

鼎山街576號17樓之4

1,100萬

含車位價

106.25坪

含車位坪數

10.4萬

6.76坪 17~ 18/ 19 25.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 和市璧

鼎華路165號6樓之1

338萬

32.43坪

10.4萬

2.94坪 6~ 6/ 17 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街78號1、2樓

396萬

38.21坪

10.4萬

6.00坪 1~ 2/ 12 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號6樓之1

338萬

32.46坪

10.4萬

2.94坪 6~ 6/ 17 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

350萬

33.78坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 2~ 2/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 西門町

建興路380巷1弄2號4樓

345萬

32.79坪

10.5萬

9.68坪 4~ 4/ 5 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號4樓之19

108萬

10.25坪

10.5萬

2.37坪 4~ 4/ 6 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號6樓之5

131萬

12.39坪

10.6萬

2.93坪 6~ 6/ 6 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市三民區民族一路304號3樓之1

590萬

55.68坪

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 14.28坪 3~ 3/ 5 40.7年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號7樓之9

98萬

9.27坪

10.6萬

1.51坪 7~ 7/ 7 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 萊茵天下

建德路34號15樓

760萬

含車位價

71.02坪

含車位坪數

10.7萬

5.35坪 15~ 15/ 18 28.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 龍的傳人

高雄市三民區建安街43巷1號5樓之3

465萬

43.29坪

10.7萬

3.26坪 5~ 5/ 22 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之5

111萬

10.42坪

10.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號5樓之2

140萬

13.03坪

10.7萬

1.22坪 5~ 5/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

灣中街276號5樓

293萬

27.03坪

10.8萬

6.34坪 5~ 5/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之20

290萬

26.81坪

10.8萬

4.50坪 6~ 6/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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