三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號9樓之1

3,580萬

含車位505萬

83.59

含車位13.97坪

44.2

9.91坪 9~ 9/ 15 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

890萬

39.88

22.3

6.59坪 4~ 4/ 14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓/套房 花語蝶大廈

322萬

11.28

28.6

0.98坪 8~ 8/ 11 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F11號

1,827萬

含車位212萬

37.70

含車位7.52坪

53.5

4.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F06號

1,465萬

含車位202萬

30.77

含車位7.52坪

54.3

3.09坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 大中美家園

740萬

含車位價

36.71

含車位坪數

20.2

6.05坪 8~ 8/ 12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 上美術

1,568萬

含車位價

34.63

含車位2.00坪

45.3

5.54坪 12~ 12/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

840萬

含車位150萬

34.11

含車位8.35坪

26.8

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋;

0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E3棟0號

2,460萬

含車位235萬

55.19

含車位6.16坪

45.4

6.55坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A07棟F08號

2,374萬

含車位222萬

48.11

含車位7.52坪

53.0

5.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號3樓

1,515萬

含車位155萬

38.81

含車位5.97坪

41.4

含裝潢費;含傢俱設備費;

2.40坪 3~ 3/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 天作之合大樓

1,000萬

含車位價

47.59

含車位坪數

21.0

4.87坪 11~ 11/ 16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 世紀星鑽

542萬

24.73

21.9

2.09坪 10~ 10/ 19 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,045萬

含車位140萬

43.09

含車位8.35坪

26.1

總價含地上權標的價款362萬元地上權房屋;

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟10號

1,552萬

含車位203萬

45.21

含車位9.58坪

37.9

2.62坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,740萬

含車位220萬

44.09

含車位6.99坪

41.0

4.97坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟27號

1,463萬

含車位138萬

37.96

含車位5.96坪

41.4

2.35坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓/套房 站前大廈

186萬

10.17

18.3

0.88坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

670萬

含車位價

28.45

含車位4.65坪

23.6

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96

19.0

其他增建;

3.63坪 4~ 4/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟12號

1,560萬

含車位193萬

45.21

含車位9.58坪

38.4

2.62坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,788萬

含車位210萬

39.98

含車位6.28坪

46.8

2.88坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

1,225萬

含車位價

49.04

含車位4.65坪

25.0

0.00坪 10~ 10/ 15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12

20.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.23坪 7~ 7/ 16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 獅湖美景

高雄市三民區鼎富路56號3樓

650萬

37.59

17.3

5.76坪 3~ 3/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
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