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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/店面 公園爵士樂

高雄市三民區明仁路32之8號

1,720萬

含車位價

78.45坪

含車位坪數

21.9萬

13.08坪 1~ 2/ 7 27.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 弘揚大第

3,150萬

含車位價

103.22坪

含車位坪數

30.5萬

11.34坪 1~ 3/ 14 27.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 遠東新公園

2,450萬

74.02坪

33.1萬

6.25坪 1~ 2/ 22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 新樓中樓

1,200萬

48.89坪

24.6萬

5.61坪 1~ 3/ 25 25.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍騰天下

高雄市三民區大裕路174巷70號

800萬

含車位價

59.65坪

含車位8.68坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 1~ 3/ 14 25.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 梵塞荷大樓

1,030萬

21.93坪

47.0萬

4.46坪 1~ 2/ 14 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 公園音樂會

高雄市三民區明賢街55號

1,485萬

34.74坪

42.7萬

陽臺外推；含租約；

 1.84坪 1~ 2/ 27 25.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 麗晶大廈

1,720萬

含車位價

64.44坪

含車位坪數

26.7萬

8.29坪 1~ 2/ 13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 京品集

1,920萬

含車位價

50.65坪

含車位坪數

37.9萬

7.45坪 1~ 2/ 13 23.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位價

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~ 1/ 14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區建工路625巷29號

2,480萬

55.84坪

44.4萬

法定空地增建至四樓

 25.49坪 1~ 4/ 4 17.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路498號

2,140萬

166.83坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.63坪 1~ 5/ 5 16.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路496號

2,650萬

187.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 64.32坪 1~ 5/ 5 16.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~ 1/ 1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 御盟逸居

高雄市三民區陽明路455號

1,657萬

含車位價

33.11坪

含車位28.50坪

50.0萬

4.73坪 1~ 2/ 15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區十全三路59號

11,750萬

102.35坪

114.8萬

含租約；

 96.88坪 1~ 2/ 2 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 郡都當代

3,363萬

含車位價

52.61坪

含車位10.65坪

63.9萬

7.88坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 藏嘉

3,600萬

109.78坪

32.8萬

25.11坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)3廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

1,121萬

-

125.0萬

8.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

大港段二小段989-2地號

510萬

-

28.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中都段四小段976地號

25萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1244-41地號

10萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1244-7地號

103萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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