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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟4號

1,138萬

含車位150萬

28.87坪

含車位3.35坪

38.7萬

2.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟4號

990萬

25.52坪

38.8萬

2.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟3號

1,088萬

含車位150萬

28.87坪

含車位3.35坪

36.8萬

2.34坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟14號

1,070萬

含車位150萬

27.73坪

含車位3.35坪

37.7萬

2.23坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟13號

915萬

24.38坪

37.5萬

2.23坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟12號

1,088萬

含車位150萬

27.73坪

含車位3.35坪

38.5萬

2.23坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷6號7樓

1,200萬

含車位價

34.61坪

含車位7.05坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 3.59坪 7~ 7/ 12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光流域

1,218萬

含車位價

30.43坪

含車位2.82坪

40.0萬

3.51坪 8~ 8/ 12 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟08號

1,200萬

含車位95萬

27.98坪

含車位1.74坪

42.1萬

1.95坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟07號

1,200萬

含車位95萬

27.98坪

含車位1.74坪

42.1萬

1.95坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

1,120萬

含車位價

29.44坪

含車位坪數

38.0萬

3.51坪 8~ 8/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

1,030萬

26.10坪

39.5萬

2.91坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號7樓

1,080萬

含車位價

41.68坪

含車位7.16坪

25.9萬

5.13坪 7~ 7/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 安然

高雄市三民區遼寧一街13號4樓之2

477萬

36.35坪

13.1萬

6.52坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 夢公園

245萬

16.38坪

15.0萬

2.49坪 8~ 8/ 12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街63號8樓

671萬

32.79坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.38坪 8~ 8/ 14 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城幸福洲

高雄市三民區興昌街51號10樓

1,025萬

含車位價

37.41坪

含車位3.46坪

27.4萬

3.54坪 10~ 10/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城幸福洲

高雄市三民區興昌街47號11樓

1,080萬

含車位價

35.26坪

含車位3.46坪

30.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 3.31坪 11~ 11/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松之街

1,225萬

含車位價

48.01坪

含車位坪數

25.5萬

4.06坪 11~ 11/ 12 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街293之1號7樓

888萬

含車位價

36.68坪

含車位2.58坪

24.2萬

陽臺外推；

 3.24坪 7~ 7/ 19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街291之1號9樓

800萬

31.53坪

25.4萬

2.99坪 9~ 9/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街287號18樓

500萬

含車位價

37.07坪

含車位2.47坪

13.5萬

3.28坪 18~ 18/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 首都大樓

高雄市三民區褒揚街216號13樓之3

1,100萬

含車位價

55.13坪

含車位坪數

20.0萬

4.05坪 13~ 13/ 23 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜星展

670萬

含車位價

23.10坪

含車位5.44坪

29.0萬

1.81坪 5~ 5/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

572萬

17.04坪

33.6萬

1.74坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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