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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 新樓中樓

390萬

含車位80萬

17.59坪

含車位1.96坪

19.8萬

1.25坪 18~ 18/ 25 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房

高雄市三民區河北一路173號4樓之1

260萬

9.93坪

26.2萬

陽台外推；

 1.21坪 4~ 4/ 7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之11

232萬

12.31坪

18.9萬

1.11坪 8~ 8/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

638萬

16.17坪

39.5萬

1.41坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號5樓之4

160萬

10.17坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 5~ 5/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

高雄市三民區光武路3號5樓之3

298萬

14.00坪

21.3萬

2.07坪 5~ 5/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之6

208萬

10.17坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 8~ 8/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國際傑座大樓

298萬

12.26坪

24.3萬

1.16坪 12~ 12/ 18 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

680萬

17.01坪

40.0萬

1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

250萬

12.03坪

20.8萬

0.91坪 4~ 4/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號11樓之9

180萬

9.80坪

18.4萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.01坪 11~ 11/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

663萬

17.01坪

39.0萬

1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之5

208萬

9.44坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號2樓之2

285萬

14.29坪

19.9萬

陽台外推；

 2.21坪 2~ 2/ 7 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

272萬

11.54坪

23.6萬

0.87坪 5~ 5/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

200萬

12.87坪

15.6萬

0.78坪 12~ 12/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

168萬

9.43坪

17.8萬

0.93坪 10~ 10/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號10樓之5

168萬

9.61坪

17.5萬

0.93坪 10~ 10/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國揚大學

180萬

8.86坪

20.3萬

1.52坪 4~ 4/ 14 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 東門町大樓

210萬

8.89坪

23.6萬

0.65坪 7~ 7/ 16 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 新樓中樓

346萬

11.54坪

30.0萬

0.87坪 9~ 9/ 25 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號11樓之4

250萬

12.48坪

20.0萬

陽台外推；

 1.18坪 11~ 11/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 雅舍小品

240萬

9.80坪

24.5萬

1.01坪 4~ 4/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 天安大飯店

230萬

12.61坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 1.12坪 8~ 8/ 13 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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