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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C8棟16號

1,593萬

含車位205萬

44.08坪

含車位7.21坪

37.7萬

2.57坪 16~ 16/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C8棟17號

1,616萬

含車位200萬

42.96坪

含車位6.09坪

38.4萬

2.57坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C7棟16號

1,648萬

含車位265萬

45.52坪

含車位8.65坪

37.5萬

2.57坪 16~ 16/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普明日匯A

康平街13號12樓

1,550萬

含車位價

42.10坪

含車位6.86坪

36.8萬

3.02坪 12~ 12/ 29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C7棟15號

1,578萬

含車位200萬

42.96坪

含車位6.09坪

37.4萬

2.57坪 15~ 15/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C10棟30號

1,633萬

含車位215萬

39.29坪

含車位6.09坪

42.7萬

2.35坪 30~ 30/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中都段二小段103地號

157萬

-

32.0萬

優先購買權人之買賣.

 4.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普明日匯A

高雄市三民區康平街11號18樓

1,468萬

含車位190萬

42.10坪

含車位6.86坪

36.3萬

3.02坪 18~ 18/ 29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C8棟15號

1,553萬

含車位180萬

42.96坪

含車位6.09坪

37.2萬

2.57坪 15~ 15/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 朝陽公寓

高雄市三民區漢口街25之2號2樓之3

400萬

19.54坪

20.5萬

其他增建；

 5.86坪 2~ 2/ 5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C5棟15號

1,845萬

含車位210萬

50.33坪

含車位7.21坪

37.9萬

2.99坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三塊厝段1336地號

22萬

-

23.9萬

0.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號9樓之6

670萬

40.76坪

16.4萬

3.67坪 9~ 9/ 20 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C1棟28號

1,688萬

含車位215萬

41.23坪

含車位7.21坪

43.3萬

2.35坪 28~ 28/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中華段一小段1222地號

16萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C5棟13號

1,830萬

含車位210萬

50.33坪

含車位7.21坪

37.6萬

2.99坪 13~ 13/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達儷景

高雄市三民區中華二路220號9樓

2,100萬

含車位價

67.45坪

含車位6.69坪

31.1萬

6.48坪 9~ 9/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區三德西街31號

1,500萬

0.00坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B2棟11號

1,513萬

含車位170萬

44.96坪

含車位7.21坪

35.6萬

2.78坪 11~ 11/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

嫩江街5巷16號

610萬

23.24坪

26.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區嫩江街81巷16號

610萬

23.24坪

26.2萬

防火巷、公有市場雨棚、陽台2F增建。

 16.64坪 1~ 2/ 2 56.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城真

中華二路290號6樓

1,200萬

含車位價

37.28坪

含車位9.64坪

32.2萬

4.10坪 6~ 6/ 13 5.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟17號

1,611萬

含車位225萬

43.92坪

含車位7.21坪

37.8萬

2.57坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟16號

1,603萬

含車位225萬

43.92坪

含車位7.21坪

37.5萬

2.57坪 16~ 16/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 朝陽公寓

漢口街25之6號2樓之4

425萬

19.54坪

21.8萬

5.86坪 2~ 2/ 5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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