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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號5樓之5

208萬

9.37坪

22.2萬

0.89坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 真愛大樓

200萬

9.30坪

21.5萬

1.61坪 7~ 7/ 7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京品集

655萬

23.38坪

28.0萬

3.54坪 4~ 4/ 13 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 湖邦花園

708萬

35.98坪

19.7萬

3.31坪 6~ 6/ 16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄五館

145萬

5.69坪

25.5萬

0.54坪 4~ 4/ 13 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 菁英會館雄五館

160萬

5.20坪

30.8萬

0.49坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路189號16樓之4

736萬

35.97坪

20.5萬

3.14坪 16~ 16/ 19 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之21三樓

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 都會雅族

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~ 10/ 11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙星報喜

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~ 17/ 19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽臺外推；

 3.35坪 19~ 19/ 22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 當代國寶

1,778萬

含車位價

63.35坪

含車位9.11坪

28.1萬

5.05坪 5~ 5/ 14 25.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號4樓之2

1,558萬

含車位115萬

44.20坪

含車位5.21坪

37.0萬

4.73坪 4~ 4/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號3樓之1

1,525萬

含車位115萬

44.24坪

含車位5.21坪

36.1萬

4.74坪 3~ 3/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號18樓之6

1,760萬

含車位110萬

44.95坪

含車位5.66坪

42.0萬

4.81坪 18~ 18/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達麗上東京

1,710萬

含車位價

43.63坪

含車位坪數

39.2萬

4.67坪 23~ 23/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 忠勇新城大樓

高雄市三民區鼎勇街33巷2弄2號6樓

870萬

42.73坪

20.4萬

9.67坪 6~ 6/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶大廈

1,008萬

34.99坪

28.8萬

4.66坪 10~ 10/ 13 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 緯城貴賓

755萬

31.76坪

23.8萬

含傢俱設備費；

 2.74坪 4~ 4/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 新加坡園邸

高雄市三民區鼎安路66號2樓之1

930萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

24.1萬

陽臺外推；其他增建；

 9.42坪 2~ 2/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 杏湖社區

1,120萬

含車位價

40.37坪

含車位坪數

27.8萬

3.76坪 5~ 5/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 文藻臻品

238萬

9.76坪

24.4萬

3.08坪 3~ 3/ 5 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓

1,845萬

含車位210萬

47.37坪

含車位12.62坪

47.1萬

含裝潢費；

 5.61坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓

1,580萬

含車位價

47.37坪

含車位12.62坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.61坪 11~ 11/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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