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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B1棟0號

1,895萬

含車位215萬

42.47坪

含車位5.40坪

45.3萬

4.95坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟23號

1,765萬

含車位185萬

37.61坪

含車位8.19坪

53.7萬

2.52坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.10坪

32.7萬

3.00坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

3,120萬

含車位價

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~ 14/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玉璽江山

720萬

含車位價

25.96坪

含車位坪數

27.7萬

3.29坪 10~ 10/ 15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美國際城

1,888萬

含車位價

43.12坪

含車位坪數

43.8萬

3.00坪 16~ 16/ 31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號13樓之2

137萬

5.06坪

27.1萬

陽台外推；夾層；

 0.48坪 13~ 13/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大港段七小段659-65地號

4萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F05號

1,787萬

含車位212萬

37.28坪

含車位7.52坪

52.9萬

3.95坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,746萬

含車位215萬

39.98坪

含車位6.28坪

45.4萬

2.88坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

838萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.7萬

總價含地上權標的價款275萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F15號

1,910萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

55.9萬

4.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A2棟5號

1,106萬

含車位130萬

32.98坪

含車位5.96坪

36.1萬

1.98坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,230萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

48.3萬

5.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G7棟0號

1,520萬

含車位220萬

36.06坪

含車位5.40坪

42.4萬

4.11坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F17樓【遠雄峰蘊】

1,836萬

含車位220萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.0萬

2.88坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,454萬

含車位217萬

49.38坪

含車位6.28坪

51.9萬

3.68坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷34號

780萬

24.43坪

31.9萬

15.81坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F04號

1,773萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

51.7萬

4.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟10號

1,193萬

含車位110萬

27.29坪

含車位2.98坪

44.6萬

1.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段74地號

46,781萬

-

131.7萬

政府機關標讓售；

 355.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,275萬

含車位150萬

25.43坪

含車位4.56坪

53.9萬

3.25坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟09號

1,255萬

含車位175萬

28.58坪

含車位8.19坪

53.0萬

1.75坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F03號

1,804萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.4萬

4.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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