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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟4號

746萬

20.23坪

36.9萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雙星國際鄉墅

高雄市三民區中華二路64之1號12樓之1

620萬

含車位價

43.64坪

含車位坪數

14.2萬

4.64坪 12~ 12/ 12 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號4樓之22

250萬

12.03坪

20.8萬

0.91坪 4~ 4/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟9號

1,317萬

含車位242萬

33.60坪

含車位4.79坪

37.3萬

2.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟6號

910萬

24.27坪

37.5萬

1.77坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟11號

1,994萬

含車位205萬

53.27坪

含車位8.15坪

39.7萬

3.49坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號23樓之10

230萬

11.54坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 23~ 23/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號7樓之8

284萬

19.81坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 7~ 7/ 19 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號10樓

965萬

26.59坪

36.3萬

1.72坪 10~ 10/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普明日匯A

康平街13號12樓

1,550萬

含車位價

42.10坪

含車位6.86坪

36.8萬

3.02坪 12~ 12/ 29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟20號

2,113萬

含車位215萬

54.45坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.49坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市三民區南台路195巷10號4樓

620萬

47.81坪

13.0萬

6.70坪 4~ 4/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浤圃星時代

八德二路49號8樓之5

750萬

22.69坪

33.1萬

2.09坪 8~ 8/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之13

219萬

10.07坪

21.8萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號12樓之4

230萬

11.12坪

20.7萬

1.09坪 12~ 12/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號5樓之12

270萬

11.50坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 0.78坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之3

308萬

含車位價

15.64坪

含車位坪數

19.7萬

1.32坪 12~ 12/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 J.ART

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號7樓之12

231萬

13.54坪

17.1萬

1.11坪 7~ 7/ 19 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普明日匯A

高雄市三民區康平街11號18樓

1,468萬

含車位190萬

42.10坪

含車位6.86坪

36.3萬

3.02坪 18~ 18/ 29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之8

335萬

11.30坪

29.6萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號11樓之5

170萬

8.21坪

20.7萬

0.94坪 11~ 11/ 11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號7樓之9

235萬

11.01坪

21.4萬

含部份家俱及家電等。

 0.84坪 7~ 7/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號14樓之16

280萬

11.69坪

23.9萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.88坪 14~ 14/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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