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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~ 10/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之11

122萬

4.31坪

28.3萬

0.97坪 9~ 9/ 10 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~ 8/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~ 7/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~ 7/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之23

135萬

4.71坪

28.6萬

0.96坪 7~ 7/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之6

128萬

4.75坪

27.0萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之6

120萬

4.84坪

24.8萬

0.96坪 4~ 4/ 10 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 暉鍠時代

愛國路167號6樓

1,150萬

含車位價

38.24坪

含車位5.59坪

30.1萬

3.84坪 6~ 6/ 19 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號12樓

1,215萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

29.0萬

含傢俱設備費；

 4.19坪 12~ 12/ 19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位價

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~ 12/ 19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路116號7樓

910萬

含車位價

30.64坪

含車位6.64坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 7~ 7/ 15 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位價

48.30坪

含車位8.85坪

29.3萬

2.90坪 15~ 15/ 15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號10樓

900萬

含車位價

30.64坪

含車位6.64坪

29.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰鑫天地

愛國路110號7樓

1,020萬

含車位價

35.48坪

含車位坪數

28.8萬

2.13坪 7~ 7/ 15 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號15樓

1,398萬

含車位價

42.75坪

含車位8.85坪

32.7萬

2.57坪 15~ 15/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號11樓

1,068萬

含車位價

42.75坪

含車位8.85坪

25.0萬

2.57坪 11~ 11/ 15 3.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號3樓

1,150萬

含車位價

41.30坪

含車位8.85坪

27.9萬

2.48坪 3~ 3/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟9號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟8號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 8~ 8/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟7號

970萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

40.2萬

1.64坪 7~ 7/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟6號

970萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.2萬

1.64坪 6~ 6/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟5號

965萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.0萬

1.64坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟4號

945萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

39.0萬

1.64坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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