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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

中華段二小段230-2地號

329萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 48.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區自強一路243巷15號

300萬

16.19坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.25坪 1~ 1/ 1 65.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區安寧街408號

3,500萬

133.81坪

26.2萬

二戶打通合併使用

 48.10坪 1~ 4/ 4 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

澄清段一小段319-1地號

452萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 47.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

建工段199-1地號

483萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 47.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區正忠路346號

4,370萬

101.15坪

43.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街57號

3,980萬

106.44坪

37.4萬

45.68坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區澄清路622號

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,250萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

51.6萬

44.17坪 1~ 2/ 2 49.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區朝陽街182號

2,100萬

87.87坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.17坪 1~ 4/ 4 55.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣和段67-1地號

3,015萬

-

68.8萬

43.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1468地號

233萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區美都路300巷48號

2,180萬

54.50坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 42.83坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

凱歌段254地號

517萬

-

12.2萬

42.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

三塊厝段1103-1地號

531萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 42.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中華段一小段1159地號

520萬

-

12.6萬

41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大連街56號

2,600萬

45.93坪

56.6萬

賣方不負瑕疵擔保責任現況交屋

 41.14坪 1~ 2/ 2 60.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

3,490萬

137.23坪

25.4萬

40.79坪 1~ 5/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

5,150萬

125.14坪

41.2萬

附贈冷氣

 40.77坪 1~ 5/ 5 11.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1438地號

239萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.土地目前供通行使用

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

有光段579-4地號

675萬

-

16.6萬

40.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區通化街30巷18號

3,950萬

138.76坪

28.5萬

土地價格為2370萬元整，建物價格為1580萬元整。

 40.54坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

金獅段20地號

1,530萬

-

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼎中段111地號

1,800萬

-

45.8萬

未登記建物；

 39.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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