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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟14號

1,370萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

47.4萬

1.81坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟25號

1,005萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

39.8萬

1.62坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-28F【宏道文華帝寶】

1,167萬

24.93坪

46.8萬

1.60坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟10號

1,045萬

含車位120萬

25.15坪

含車位4.73坪

45.3萬

1.56坪 10~ 10/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟6號

1,035萬

含車位120萬

25.15坪

含車位4.73坪

44.8萬

1.56坪 6~ 6/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟21號

1,080萬

含車位125萬

25.15坪

含車位4.73坪

46.8萬

1.56坪 21~ 21/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟19號

1,070萬

含車位120萬

25.15坪

含車位4.73坪

46.5萬

1.56坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

430萬

20.77坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 7~ 7/ 19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

984萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

31.3萬

1.54坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

960萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

30.5萬

1.54坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟17號

785萬

20.98坪

37.4萬

1.54坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟18號

755萬

20.76坪

36.4萬

1.52坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

238萬

11.58坪

20.6萬

1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

666萬

16.17坪

41.2萬

1.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-21F【宏道文華帝寶】

995萬

21.77坪

45.7萬

1.39坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

800萬

22.36坪

35.8萬

1.33坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟6號

700萬

17.59坪

39.8萬

1.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 慶皇大廈

184萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 河堤世界

630萬

含車位價

27.73坪

含車位4.65坪

22.7萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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