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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

高雄市三民區黃興路329巷52號

1,850萬

59.32坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 27.23坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自立一信大樓

高雄市三民區自立一路283號11樓之2

195萬

15.96坪

12.2萬

2.03坪 11~ 11/ 12 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號4樓

1,872萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

530萬

29.26坪

18.1萬

10.15坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 華友聯博聞

1,290萬

含車位價

47.06坪

含車位8.36坪

27.4萬

5.87坪 7~ 7/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

1,360萬

33.02坪

41.2萬

16.78坪 1~ 3/ 3 44.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

大豐段二小段758-4地號

94萬

-

31.0萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號8樓之12

320萬

18.91坪

16.9萬

2.32坪 8~ 8/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區大豐二路431號

1,390萬

65.08坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.06坪 1~ 4/ 4 36.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 陽光夏威夷

高雄市三民區大裕路224號4樓

415萬

33.51坪

12.4萬

5.30坪 4~ 4/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區松江街22巷6號

390萬

20.56坪

19.0萬

11.50坪 1~ 2/ 2 54.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區天宮街25巷7之2號

550萬

29.48坪

18.7萬

12.16坪 3~ 3/ 5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號13樓之7

900萬

24.21坪

37.2萬

3.37坪 13~ 13/ 14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富春大樓

高雄市三民區旅順街115號3樓之1

2,600萬

含車位價

86.45坪

含車位14.24坪

30.1萬

其他增建；

 12.72坪 3~ 3/ 15 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區九如一路235號

3,000萬

137.23坪

21.9萬

40.79坪 1~ 5/ 5 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 世紀星鑽

325萬

19.27坪

16.9萬

1.60坪 16~ 16/ 19 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 當代LV

985萬

含車位價

46.17坪

含車位坪數

21.3萬

3.84坪 2~ 2/ 13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

555萬

17.63坪

31.5萬

5.66坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號16樓之8

325萬

19.31坪

16.8萬

其他增建；

 1.60坪 16~ 16/ 19 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房

高雄市三民區大昌二路266號地下一層之44

230萬

12.21坪

18.8萬

百貨公司櫃位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 -1~ -1/ 21 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙星國際鄉墅

高雄市三民區中華二路62之2號6樓

555萬

38.42坪

14.5萬

4.52坪 6~ 6/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區孝順街48之1號

555萬

17.63坪

31.5萬

賣方以折讓價金，買方以檢視屋況，賣方不負漏水管路之瑕疵擔保責任，重大瑕疵賣方仍須負責。含傢俱設備費；其他增建；

 5.66坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號14樓之1

1,488萬

含車位210萬

36.46坪

含車位6.98坪

43.4萬

4.30坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 早安康庭

高雄市三民區鼎安路3號12樓之2

788萬

35.27坪

22.3萬

5.45坪 12~ 12/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玉璽江山

高雄市三民區德山街47號11樓之3

800萬

含車位價

34.92坪

含車位坪數

22.9萬

4.38坪 11~ 11/ 15 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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