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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.6年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~ 9/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

高雄市三民區大連街336號等72戶共有部分

130萬

1.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 翡翠園

高雄市三民區同盟二路33號等公共設施

130萬

0.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.40坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 菁英會館

128萬

4.80坪

26.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 菁英會館

128萬

4.75坪

27.0萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

125萬

9.63坪

13.0萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 菁英會館

125萬

5.02坪

24.9萬

0.97坪 5~ 5/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

125萬

5.15坪

24.3萬

0.49坪 4~ 4/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷36之1號

125萬

17.93坪

7.0萬

7.71坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號10樓之8

125萬

11.55坪

10.8萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽台外推；夾層；

 0.97坪 10~ 10/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之3

125萬

5.69坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 0.54坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號6樓之1

125萬

7.56坪

16.5萬

1.11坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎山段315-2地號

123萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館

122萬

4.27坪

28.6萬

0.96坪 6~ 6/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 菁英會館雄五館

122萬

4.63坪

26.4萬

0.44坪 9~ 9/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 菁英會館

122萬

7.08坪

17.2萬

夾層；

 1.45坪 9~ 9/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 菁英會館

122萬

4.31坪

28.3萬

0.97坪 9~ 9/ 10 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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