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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 銀座

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~ 10/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號7樓之6

165萬

8.29坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 0.73坪 7~ 7/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 東門町大樓

高雄市三民區大豐二路476號7樓之3

165萬

9.70坪

17.0萬

0.72坪 7~ 7/ 16 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之6

165萬

12.85坪

12.8萬

1.84坪 3~ 3/ 10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之3

165萬

9.63坪

17.1萬

含裝潢費；

 0.91坪 2~ 2/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之1

165萬

8.98坪

18.4萬

0.78坪 12~ 12/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號11樓之3

165萬

7.52坪

21.9萬

0.65坪 11~ 11/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之2

165萬

8.86坪

18.6萬

0.66坪 10~ 10/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段933-8地號

165萬

-

39.9萬

4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之7

164萬

11.86坪

13.8萬

1.82坪 3~ 3/ 10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宮殿大廈

高雄市三民區凱歌路306號6樓之8

164萬

36.03坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 6~ 6/ 6 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市三民區大順二路155號4樓

163萬

18.07坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~ 4/ 6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號5樓之3

163萬

7.62坪

21.4萬

1.21坪 5~ 5/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~ 3/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 巴黎小品

162萬

10.90坪

14.9萬

1.00坪 2~ 2/ 11 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號2樓之16

162萬

10.92坪

14.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.00坪 2~ 2/ 11 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號3樓之22

162萬

10.03坪

16.2萬

1.56坪 3~ 3/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

澄清段一小段268地號

161萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 金品大樓

160萬

9.60坪

16.7萬

0.86坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 站前金礦大廈

160萬

9.52坪

16.8萬

0.93坪 5~ 5/ 12 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

160萬

12.49坪

12.8萬

3.86坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 立志家園

160萬

8.01坪

20.0萬

3.42坪 5~ 5/ 5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 菁英會館雄五館

160萬

5.20坪

30.8萬

0.49坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號10樓之7

160萬

9.02坪

17.7萬

0.91坪 10~ 10/ 11 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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