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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 卡第亞

高雄市三民區義華路421巷19號3樓

676萬

含車位價

37.76坪

含車位3.50坪

17.9萬

3.45坪 3~ 3/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍飛鳳舞

830萬

45.28坪

18.3萬

3.21坪 17~ 17/ 23 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 彩虹新世界

550萬

37.07坪

14.8萬

7.26坪 5~ 5/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 東方米蘭

590萬

33.57坪

17.6萬

5.30坪 12~ 12/ 13 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 來來

532萬

28.79坪

18.5萬

5.99坪 3~ 3/ 7 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄12號5樓

600萬

含車位價

40.79坪

含車位3.48坪

14.7萬

3.71坪 5~ 5/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族路 鼎山街路口【鑫空樹】A10棟9號

681萬

22.36坪

30.5萬

1.33坪 9~ 9/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,038萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

28.1萬

2.24坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟18樓【遠雄琢蘊】

2,188萬

含車位206萬

53.38坪

含車位5.60坪

41.5萬

5.99坪 18~ 18/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83之2號8樓

565萬

26.43坪

21.4萬

2.82坪 8~ 8/ 14 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號7樓之3

738萬

29.45坪

25.1萬

2.26坪 7~ 7/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路42號8樓

550萬

38.54坪

14.3萬

5.88坪 8~ 8/ 8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷33號2樓

905萬

含車位價

47.49坪

含車位7.84坪

19.1萬

5.31坪 2~ 2/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路452號

1,350萬

46.56坪

29.0萬

2樓夾層增建其他增建；

 5.30坪 1~ 2/ 18 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之1

500萬

56.13坪

8.9萬

4.97坪 5~ 5/ 13 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 MY ONLY

960萬

37.04坪

25.9萬

2.32坪 6~ 6/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

高雄市三民區建國三路169號11樓

360萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

10.6萬

2.28坪 11~ 11/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市三民區漢口街109號6樓之1

275萬

30.05坪

9.2萬

4.09坪 6~ 6/ 7 27.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟23號

1,551萬

含車位220萬

46.76坪

含車位7.32坪

33.7萬

2.38坪 23~ 23/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟11樓【遠雄琢蘊】

2,328萬

含車位206萬

58.92坪

含車位5.60坪

39.8萬

6.68坪 11~ 11/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 弘揚牽手

高雄市三民區民族一路820號

910萬

45.03坪

20.2萬

夾層；其他增建；

 3.34坪 1~ 2/ 24 25.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 梵塞荷大樓

1,110萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

21.5萬

7.10坪 12~ 12/ 14 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 孩子王大樓

1,180萬

含車位300萬

61.88坪

含車位13.98坪

18.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 5.39坪 10~ 10/ 16 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 大統旭城

高雄市三民區大豐二路348號

5,610萬

140.17坪

40.0萬

含租約；

 20.64坪 1~ 2/ 8 28.4年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 敦柏雙星

高雄市三民區灣中街256號3樓之2

536萬

38.27坪

14.0萬

6.56坪 3~ 3/ 7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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