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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 都會風采

200萬

8.97坪

22.3萬

0.78坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

220萬

12.16坪

18.1萬

0.78坪 14~ 14/ 21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號19樓之9

210萬

13.01坪

16.1萬

陽臺外推；其他增建；

 0.78坪 19~ 19/ 21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區長明街19號10樓之6

150萬

9.07坪

16.6萬

0.78坪 10~ 10/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號16樓之13

235萬

12.98坪

18.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽臺外推；

 0.78坪 16~ 16/ 21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之1

165萬

8.98坪

18.4萬

0.78坪 12~ 12/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之14

200萬

12.87坪

15.6萬

陽臺外推；

 0.78坪 12~ 12/ 21 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

230萬

10.07坪

22.8萬

0.78坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 珍郡大樓

高雄市三民區義昌路80號7樓之4

235萬

8.26坪

28.4萬

0.77坪 7~ 7/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

108萬

8.07坪

13.4萬

0.76坪 8~ 8/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

160萬

8.07坪

19.8萬

0.76坪 11~ 11/ 12 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號8樓之3

170萬

8.53坪

19.9萬

其他增建；

 0.76坪 8~ 8/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號9樓之7

175萬

8.65坪

20.2萬

0.76坪 9~ 9/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33之1號4樓

180萬

8.48坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 4~ 4/ 14 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號8樓之3

108萬

8.24坪

13.1萬

0.76坪 8~ 8/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號11樓之3

160萬

8.24坪

19.4萬

0.76坪 11~ 11/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~ 25/ 26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 東門町大樓

207萬

10.27坪

20.2萬

0.75坪 13~ 13/ 16 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 東門町大樓

180萬

10.27坪

17.5萬

0.75坪 9~ 9/ 16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 東門町大樓

205萬

10.35坪

19.8萬

0.75坪 13~ 13/ 16 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 東門町大樓

180萬

10.27坪

17.5萬

0.75坪 12~ 12/ 16 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 東門町大樓

205萬

10.27坪

20.0萬

0.75坪 15~ 15/ 16 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 東門町大樓

高雄市三民區大豐二路478號6樓之2

180萬

10.27坪

17.5萬

含租約；

 0.75坪 6~ 6/ 16 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號11樓之1

150萬

5.76坪

26.1萬

0.74坪 11~ 11/ 12 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號5樓之1

35萬

5.76坪

6.1萬

0.74坪 5~ 5/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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