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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝/店面

高雄市三民區孝順街64號

1,580萬

28.26坪

55.9萬

一樓跟三樓有增建其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城世界一期

高雄市三民區河堤路510之6號7樓

803萬

36.91坪

21.8萬

其他增建；

 4.46坪 7~ 7/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路56號8樓之1

852萬

含車位價

48.59坪

含車位22.63坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.13坪 8~ 8/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市三民區金山路427號5樓

650萬

44.78坪

14.5萬

7.82坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 安庭風景

高雄市三民區皓東路135號3樓之7

385萬

21.92坪

17.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.92坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

606萬

含車位價

23.08坪

含車位坪數

26.3萬

2.50坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

2,130萬

38.24坪

55.7萬

23.60坪 1~ 2/ 2 64.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 戀戀LOVE

638萬

28.94坪

22.0萬

3.05坪 3~ 3/ 22 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 龍鄉十二代

588萬

33.31坪

17.7萬

2.99坪 10~ 10/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙星報喜

760萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

20.5萬

3.17坪 15~ 15/ 19 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 愛的時尚

960萬

含車位價

35.89坪

含車位3.13坪

26.8萬

4.69坪 2~ 2/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 上銘蒔尚

911萬

含車位價

29.39坪

含車位7.50坪

31.0萬

3.20坪 5~ 5/ 13 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美樹大悅

740萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

27.3萬

2.55坪 12~ 12/ 22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 花都大樓

778萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

23.1萬

4.32坪 7~ 7/ 14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

438萬

20.80坪

21.1萬

3.24坪 4~ 4/ 8 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

1,170萬

23.66坪

49.5萬

18.15坪 1~ 2/ 2 48.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟26樓【遠雄琢蘊】

2,102萬

含車位181萬

49.82坪

含車位5.60坪

43.4萬

5.54坪 26~ 26/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號6樓之6

680萬

26.96坪

25.2萬

2.31坪 6~ 6/ 15 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路521號26樓

1,250萬

含車位價

60.93坪

含車位9.26坪

20.5萬

陽臺外推；

 4.47坪 26~ 26/ 29 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路498之2號6樓

680萬

37.08坪

18.3萬

3.57坪 6~ 6/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 戀戀life

560萬

22.52坪

24.9萬

2.88坪 14~ 14/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

3,360萬

131.48坪

25.6萬

31.46坪 1~ 5/ 5 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 大豐居易

高雄市三民區大德街121號5樓之1

500萬

30.14坪

16.6萬

其他增建；

 5.06坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。