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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 隆成建國

790萬

67.67坪

11.7萬

7.50坪 3~ 3/ 12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號3樓之1

790萬

67.73坪

11.7萬

買賣總價包含土地款552萬及建物款238萬元

 7.50坪 3~ 3/ 12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S33【郡都當代】

2,580萬

含車位價

56.14坪

含車位16.35坪

46.0萬

7.23坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

1,130萬

22.01坪

51.3萬

28.13坪 1~ 2/ 2 58.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號5樓之1

140萬

8.22坪

17.0萬

0.52坪 5~ 5/ 21 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】S棟8號

3,780萬

含車位133萬

49.30坪

含車位7.51坪

87.3萬

12.23坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路138號

3,780萬

含車位133萬

50.92坪

含車位8.67坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.23坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

2,700萬

84.07坪

32.1萬

27.23坪 1~ 4/ 4 40.4年 6房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

7,355萬

65.22坪

112.8萬

其他增建;含租約;

 126.81坪 1~ 1/ 1 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 太普空間

高雄市三民區鼎貴路193之3號

860萬

55.54坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.21坪 1~ 3/ 9 24.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 鼎宇心園

3,000萬

含車位價

110.28坪

含車位坪數

27.2萬

13.05坪 1~ 2/ 16 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街48號

1,850萬

33.73坪

54.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 綠宴

高雄市三民區大福街175號

1,100萬

50.49坪

21.8萬

夾層;

 8.00坪 1~ 2/ 12 21.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之6號

1,700萬

含車位價

63.73坪

含車位5.87坪

26.7萬

夾層;

 7.77坪 1~ 2/ 15 11.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之5

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 芝加哥B棟

2,050萬

186.00坪

11.0萬

0.00坪 6~ 6/ 12 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

690萬

含車位價

49.64坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 6~ 6/ 17 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市三民區中都街67號

1,095萬

18.17坪

60.3萬

19.36坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區三民街118號

15萬

46.94坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 54.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路333號

2,965萬

含車位110萬

91.72坪

含車位6.43坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.74坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

6,300萬

188.18坪

33.5萬

49.91坪 1~ 4/ 4 53.7年
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之11

85萬

5.83坪

14.6萬

0.55坪 11~ 11/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街36號

440萬

23.74坪

18.5萬

3.03坪 1~ 2/ 13 24.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之12

85萬

6.64坪

12.8萬

1.36坪 6~ 6/ 10 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區青島街120號

360萬

8.97坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 1~ 2/ 2 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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