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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之7

105萬

4.13坪

25.4萬

夾層；含租約；

 0.39坪 8~ 8/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之5

104萬

4.63坪

22.4萬

夾層；

 0.44坪 9~ 9/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之10

103萬

4.75坪

21.7萬

夾層；

 0.96坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之11

99萬

4.31坪

23.0萬

0.97坪 9~ 9/ 10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之9

98萬

5.87坪

16.7萬

0.55坪 6~ 6/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之10

95萬

5.83坪

16.3萬

夾層;

 0.55坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之25

94萬

4.86坪

19.3萬

附裝潢

 0.97坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之26

92萬

4.86坪

18.9萬

0.97坪 5~ 5/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之2

90萬

4.41坪

20.4萬

夾層;

 0.97坪 10~ 10/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之15

90萬

5.18坪

17.4萬

0.49坪 7~ 7/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之3

90萬

4.93坪

18.2萬

0.97坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之10

88萬

4.76坪

18.5萬

0.96坪 9~ 9/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

88萬

4.75坪

18.5萬

含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之3

86萬

4.88坪

17.6萬

0.97坪 10~ 10/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之11

85萬

5.83坪

14.6萬

0.55坪 11~ 11/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之5

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之12

85萬

6.64坪

12.8萬

1.36坪 6~ 6/ 10 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之10

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之9

83萬

4.75坪

17.5萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之11

80萬

5.15坪

15.6萬

0.48坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 和春香檳

高雄市三民區建興路370號2樓之7

72萬

9.65坪

7.5萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 2~ 2/ 10 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市三民區河北一路247巷15、17號

60萬

2.70坪

22.3萬

未登記建物；市場攤位；

 2.25坪 1~ 1/ 2 62.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百利

高雄市三民區建國三路133號

50萬

4.08坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.46坪 -1~ 1/ 12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區三民街118號

15萬

46.94坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 54.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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