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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之13

122萬

6.70坪

18.1萬

1.36坪 8~ 8/ 10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之6

122萬

8.08坪

15.1萬

政府機關標讓售；

 0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之12

120萬

6.17坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 10~ 10/ 10 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之28

120萬

4.75坪

25.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之16

120萬

5.12坪

23.4萬

0.48坪 7~ 7/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

120萬

4.75坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 5~ 5/ 10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之15

118萬

6.64坪

17.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.36坪 5~ 5/ 10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之8

118萬

4.80坪

24.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之1

118萬

4.27坪

27.6萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之10

117萬

4.75坪

24.7萬

0.96坪 8~ 8/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之9

116萬

5.77坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 13~ 13/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之20

115萬

6.62坪

17.4萬

1.36坪 7~ 7/ 10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之8

115萬

4.41坪

26.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.97坪 7~ 7/ 10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號12樓之9

115萬

6.17坪

18.6萬

夾層;

 0.58坪 12~ 12/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

夾層；

 0.97坪 7~ 7/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之9

115萬

4.75坪

24.2萬

0.96坪 8~ 8/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之17

112萬

7.18坪

15.6萬

1.49坪 10~ 10/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之13

110萬

7.50坪

14.7萬

0.71坪 9~ 9/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之18

110萬

6.67坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 8~ 8/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之8

110萬

4.53坪

24.3萬

0.43坪 4~ 4/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之7

110萬

4.13坪

26.6萬

夾層；含租約；

 0.39坪 11~ 11/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之11號

110萬

5.96坪

18.5萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 0.63坪 1~ 1/ 12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之3

110萬

5.69坪

19.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~ 7/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之1

105萬

7.88坪

13.3萬

1.00坪 4~ 4/ 10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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