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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

750萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 10~ 10/ 17 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

1,230萬

47.32坪

26.0萬

23.69坪 1~ 3/ 3 41.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之2

90萬

4.41坪

20.4萬

夾層;

 0.97坪 10~ 10/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市三民區重慶街7巷2號

3,350萬

113.24坪

29.6萬

土地價款2952萬、建物價款398萬。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 40.23坪 1~ 5/ 5 11.9年 33房(室)0廳33衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

1,880萬

34.77坪

54.1萬

20.27坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/店面 英雄樓

1,032萬

32.33坪

31.9萬

8.36坪 1~ 2/ 9 31.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

高雄市三民區十全一路36巷19號

196萬

21.84坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.25坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路608號

2,250萬

49.09坪

45.8萬

4.23坪 1~ 1/ 15 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446號

820萬

39.70坪

20.7萬

2.46坪 1~ 2/ 28 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市三民區喜峯街137號

1,200萬

42.64坪

28.1萬

19.66坪 1~ 3/ 3 53.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

590萬

25.37坪

23.3萬

16.03坪 1~ 2/ 2 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市三民區鼎新路202之35號

2,410萬

75.07坪

32.1萬

未登記建物;

 30.92坪 1~ 4/ 4 10.2年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 大統立霸大廈

1,430萬

93.35坪

15.3萬

16.26坪 -1~ 2/ 7 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 尖美市

2,256萬

74.49坪

30.3萬

5.63坪 1~ 3/ 22 23.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

1,500萬

49.12坪

30.5萬

頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

 16.64坪 1~ 3/ 3 35.3年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路305號

2,160萬

96.92坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.34坪 1~ 4/ 4 48.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之15

118萬

6.64坪

17.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.36坪 5~ 5/ 10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市三民區建興路360號

1,200萬

26.83坪

44.7萬

14.22坪 1~ 2/ 2 52.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之20

115萬

6.62坪

17.4萬

1.36坪 7~ 7/ 10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

2,200萬

95.14坪

23.1萬

25.17坪 1~ 5/ 5 26.8年 13房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

1,795萬

80.11坪

22.4萬

其他增建;

 21.18坪 1~ 5/ 5 33.8年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

938萬

33.62坪

27.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 53.5年 7房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之13

110萬

7.50坪

14.7萬

0.71坪 9~ 9/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街36號

440萬

23.74坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.02坪 1~ 2/ 13 24.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 愛瑪市

高雄市三民區金鼎路、鼎金中街15巷【愛瑪市】S棟2號

798萬

26.44坪

30.2萬

5.51坪 1~ 1/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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